Vente Maison Lys-Haut-Layon
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Maison
Lys-Haut-Layon

  • Référence VAS1524
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 274 300 €

Une spacieuse maison d'architecte

Située au milieu des vignes à proximité du village de Tigné, spacieuse maison construite dans les années 1950 dans un petit hameau. Le tout sur un terrain d'environ 2500m². A 10 minutes de la ville de Vihiers, où se trouvent tous commerces et services et à environ 25 minutes au sud d'Angers. La maison a été construite avec des matériaux de haute qualité, une mise à jour est nécessaire, y compris le double vitrage et des salles de bains modernes, etc. Le electricite a été refaite et la fosse conformes.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée, bureau, Cuisine, chambre au rez-de-chaussée avec salle douche, WC. A l'étage : Palier avec 6 chambres et une salle de bains, WC. Toutes les chambres ont des plomberies pour un lavabo ou une douche. Escalier menant au grenier depuis le palier du premier étage, avec possibilité de créer 2 ou 3 chambres supplémentaires. Sous-sol : atelier, chaufferie avec chaudière de chauffage central au fioul, Grande cave à vin.
La propriété a un excellent potentiel une visite s'impose pour l'apprécier pleinement. Prix net 260 000€ Honoraires d'agence 5,5% à la charge de l'acquéreur à la signature de l'acte de propriété.

Sommaire

  • Référence VAS1524
  • Pièces 10 pièces
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • Vue Panoramique

Prestations

  • Cheminée
  • Internet

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Salon32.00 m²
  • 1 Salle à manger14.00 m²
  • 1 Cuisine17.00 m²
  • 1 Bureau7.00 m²
  • 1 Chambre14.00 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Palier
  • 1 Chambre14.00 m²
  • 1 Chambre14.00 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Chambre14.00 m²
  • 1 Chambre15.00 m²
  • 1 Chambre8.00 m²
  • 1 Chambre13.00 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Centre ville
  • Gare
  • Supermarché

Médias

Énergie - Consommation conventionnelle338kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions70kg CO2/m².an

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