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Téléphone : 05 49 80 31 59Email : as@abordimmo.com
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Dordogne, vallée de la Vezère, l’Ancienne Tannerie - Une belle propriété en pierre à rénover, style Longère/Chartreuse en plein centre d’une petite ville avec tous commerces au bord de la Vezère, petit jardin et grand parking devant, vue sur un étang derrière, entièrement clôturer… idéale professionnelle libérale ou residence principale. Beaux volumes et très rare pour le secteur.
La propriété consiste en une spacieuse maison, style « Longère ou Chartreuse » d’environ 189 m2 habitables à l’étage et un grand sous-sol au rez-de-jardin, une grande cour, clôturer devant par un portail en fer forger.
La Maison principale environ 189 m2 :
A l’étage avec accès par un grand escalier devant : une entrée (8 m2) et une salle de bains (5,15 m2) ; à droite de l’entrée, une grande pièce avec portes fenêtres sur le balcon devant et fenêtres sur le lac derrière (36,23 m2) ; une deuxième pièce utilisé comme bureau avec vue sur le lac (26,17 m2), une cuisine et cabinet de toilettes ( 6,97 m2) ; à gauche de l’entrée, un salon avec cheminée (23,10 m2), une grande cuisine avec vue sur le lac et un escalier descendant au sous-sol (17,56 m2) ; une grande chambre avec cheminée (16,29 m2). Avec une entrée indépendante, un petit studio de deux pièces (16,29 m2).
Au sous-sol, plusieurs grands pièces de rangement avec un accès sur le lac, une buanderie et une chaufferie pour le chauffage centrale au fuel.
La propriété se situe en plein centre ville, proche de tous les commerces du Bugue (marché mardi et jeudi) et proche de tous les sites touristiques des vallées de la Vezère et de la Dordogne, et tous les sports nautiques du Périgord Noir.
A voir rapidement !!!
Services: eau, électricité, chauffage centrale au fuel, assainissement tout à l’égout, cour devant avec parking pour plusieurs voitures, clôturer par un joli portail et grillage en fer forgé.
Taxes foncières : 4200 Euros
Provision pour frais (frais notaires) : €20 311 (environ)
Pas d'informations disponibles
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