Maison de village avec boutique (210 m2) entièrement restaurée

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Maison de village avec boutique en pierre récemment restauré denviron 210 m2 utiles sur 3 étages comprenant une boutique de 60 m2 au rez-de-chaussée, une habitation sur 2 niveaux, une petite terrasse partiellement couverte, un balcon et une grande pièce au rez-de-chaussée, le tout très bien placé dans le centre ville dune bastide en Périgord Noir de la Dordogne.  
 
Beaucoup de potentiel et rapport locatif pour cette belle bâtisse. 
 
Caractéristiques Principales :


- 210 m2 utiles (1 boutique 60 m2, une habitation 145 m2)
- à lextérieur une terrasse au première étage partiellement couverte (13,50 m2)
- une grande pièce au rez-de-chaussée pour le rangement (25,50 m2)
- un balcon au première étage
- chauffage central électrique neuve 
- double vitrage partout
- installations électricité et plomberie neuves
- nouveau toit et isolation
- assainissement tout à légout
- exposition Est, West
- ADSL, WIFI, 

Le boutique au rez-de-chaussée comprend 60 m2 utilisable donnant sur la rue principale de village,
cabinet des toilettes dans la cour à lextérieur.

La partie habitation comprend, à létage, un grand salon/salle à manger/cuisine avec arrière cuisine 
(60 m2) donnant sur une petite terrasse partiellement ouverte, une chambre avec balcon (15 m2) et 
une salle de bains en suite (6 m2).  

Au 2 ème étage, un bureau (9 m2), 2 chambres (13 m2, 8 m2), un dressing 7 m2) et une salle de 
bains (5 m2).  

Lentrée privée du partie habitable est par une petite ruelle sans unique; 

Services :  installations eau et électricité neuves, tout à légout, chauffage central électrique par 
radiateurs.  

Taxes annuelles : environ 2500 Euros (foncier et habitation)

Provision pour frais:   19 200 Euros(environ)