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Maison
La Forêt-sur-Sèvre

  • Référence VAS1460
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 316 500 €

Superbe ferme avec piscine et 3.2ha

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une ferme rénovée avec magnifique terrasse et piscine chauffée située dans un cadre rurale à seulement 5 km de la ville de Cerizay, où se trouvent tous commerces et services et 13 km de Bressuire. A 90 minutes des plages vendéennes, 40 minutes du parc du Puy du Fou. La maison est située dans un parc attrayant de 3,2 ha comprenant des jardins, y compris un verger avec plus de 50 arbres fruitiers établis, des enclos et un petit lac. Il y a un garage attenant et un atelier qui feraient un excellent gîte. Une dépendance indépendante de 250m². Le chauffage est géothermique avec une pompe à chaleur pour la piscine. Double vitrage. Fosse toutes eaux, qui nécessiteront des travaux de mise en conformité.
Rez-de-chaussée; Séjour avec poutres apparentes et poêle à bois, hall intérieur avec WC et chambre de maître avec salle d'eau en suite, cuisine équipée, buanderie / chaufferie. Premier étage; Palier, 3 chambres, salle de bains avec WC. Atelier attenant (80m²) avec douche et lavabo, garage avec mezzanine (ce bâtiment fera un excellent gîte). Prix net 300 000 € Les honoraires d'agence 5,5% sont à la charge de l'acquéreur et sont payables à la signature de l'acte de propriété.

Sommaire

  • Référence VAS1460
  • Pièces 6 pièces
  • Surface totale 32000 m²
  • Chauffage Central, Géothermie
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Fosse toutes eaux
  • État Bon état
  • Vue Dégagée Jardin

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet
  • Puits
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Salon63.00 m²
  • 1 Cuisine11.40 m²
  • 1 Buanderie11.00 m²
  • 1 Chambre de maître40.00 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre24.00 m²
  • 1 Chambre14.00 m²
  • 1 Chambre10.00 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes9.00 m²

Proximités

  • Supermarché
  • Golf
  • Aéroport
  • Mer

Médias

Énergie - Consommation conventionnelle128kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6.63kg éqCO2/m².an

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