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Maison
Alles-sur-Dordogne

  • Référence VLB11477
  • 141 000 €

Magnifique terrain avec ancienne fermette à restaurer entièrement

Dordogne - Magnifique terrain d’environ 14 766 m2 avec d’anciens bâtiments en pierre à réhabiliter dans un village pittoresque au bord de la Dordogne… situé dans un endroit très calme avec de très belles vues sur la campagne et sur la vallée de la Dordogne.

La propriété consiste d’une ancienne grange avec étable d’environ 110 m2 au sol et avec des petits bâtiments attenants ainsi qu’une ancienne maison Périgourdine (l’ancienne école du village) d’environ 50 m2 au sol à restaurer entièrement.

Devant les bâtiments se trouve un ancien lavoir en état.

Le terrain, bien ensoleillé, légèrement en pente, est entouré de haies, de quelques beaux arbres et seulement à 5 minutes à pied de la rivière Dordogne.

Un Certificat d’Urbanisme (CU) pour la réhabilitation des bâtiments a été obtenu en septembre 2021.

La propriété n’est pas encore branchée au service des eaux ni à l’électricité et ne possède pas d’assainissement.

Une véritable opportunité pour les amateurs de vieilles pierres dans un endroit paisible mais pas trop isolé, proche de tous les commerces au Bugue, Le Buisson-de-Cadouin et Lalinde… et tous les sites touristiques et sports nautiques du Périgord Noir.

Taxes fonçières : €241

Provision pour frais (frais notaires) : €10 683 (environ)

Sommaire

  • Référence VLB11477
  • Chauffage Sans chauffage, Individuel
  • État À rénover
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Surfaces

  • 1 Maison50.00 m²
  • 1 Grange110.00 m²
  • 1 Terrain14766.00 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

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