Vente Maison Trayes
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Cuisine Carrelage
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Salon Hauteur sous plafond Cheminée
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Maison
Trayes

  • Référence VAS1415
  • 3 chambres
  • 5000.00
  • 284 850 €

Propriété de caractère avec 2 gîtes

La propriété est située dans une campagne attrayante entre les villes de La Chapelle Saint Laurent et Secondigny, où il y a une bonne gamme de commerces et de services. A 20 minutes au sud de la ville de Bressuire, avec tous les services. A 90 minutes de la côte vendéenne et de plusieurs aéroports dont Poitiers, Nantes et La Rochelle.

Une ferme de caractère, avec une toiture récente, offre un logement spacieux et bien agencé avec 3 chambres et 3 salles de bains. Sur un terrain d'environs 5000 m², il y a 2 gîtes potentiels (un 3 chambres et un 2 chambres) derrière les gîtes il y a une piscine creusée. Il y a aussi une grange en pierre et une série de dépendances.

Maison principale: Entrée dans une cuisine / salle à manger équipée de style ferme, avec des appareils intégrés et une cheminée en pierre de granit avec poêle à bois. Zone utilitaire. Salon avec pleine hauteur, cheminée en pierre, escalier menant au palier du premier étage avec coin bureau, Grande chambre double, avec coin salon et dressing, Salle de bain familiale. Suite parentale avec salle de bain descend dans une chambre double. Escalier de la cuisine à la grande chambre double avec salle de bains privative. Au-dessous des chambres se trouvent d'anciennes écuries et des ateliers. Gîte 1, séjour avec cheminée et poêle à bois, chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau en suite, couloir vers cuisine salle à manger avec porte donnant sur terrasse donnant sur la piscine. Premier étage: 2 chambres doubles, salle douche et WC. Gîte 2: Séjour avec cheminée, poêle à bois, coin cuisine équipée, rez-de-chaussée salle douche avec WC. Premier étage: 2 chambres doubles. Grange et hangar en pierre détachés.

La propriété a fait moderniser le système de drainage pour se conformer. Les deux gîtes n'ont pas été utilisés pour la location mais pour les amis et la famille et des travaux sont à prévoir pour les mettre au niveau locatif supérieur, principalement la décoration. Il est également possible de créer une 4ème chambre dans la maison principale en utilisant la zone d'étude et la partie inférieure de l'une des chambres L'inspection est essentielle pour apprécier cette propriété et son emplacement tranquille. Prix net 270 000€ Honoraires de Agence 5.5% payable par l’Acheteur

Sommaire

  • Référence VAS1415
  • Surface 5000 m²
  • Surface totale 303 m²
  • Chauffage Radiateur
  • État Bon état

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine34 m²
  • 1 Salon35 m²
  • 1 Bureau7 m²
  • 1 Chambre18 m²
  • 1 Chambre23 m²
  • 1 Chambre29 m²

Proximités

  • Golf
  • Aéroport
Énergie - Consommation conventionnelleNon applicable
Énergie - Estimation des émissionsNon applicable

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