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Maison
Champdeniers-Saint-Denis

  • Référence VAH1270
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 150.00
  • 159 000 €

Une maison en pierre du 19ème siècle avec jardin clos et terrain séparé de 2.455 m², verger et potager

Offrant une vue sur la campagne au sud-est, la propriété est située dans un hameau paisible, à 10 minutes de route de Champdeniers-Saint-Denis 79220 et dEchiré 79410 où se trouvent des supermarchés, des magasins, des restaurants, des écoles et des services. La maison en forme de L (150 m²) comprend dun côté une cuisine américaine carrelée, une salle de douche, une buanderie, un atelier et des rangements ; la salle à manger avec insert, le salon et 1 chambre au rez-de-chaussée de la maison en pierre d'origine ont des planchers en chêne et de hauts plafonds. A l'étage, il y a 2 grandes chambres à coucher, un bureau et une salle de douche. Sous la maison se trouve une grande cave de 40 m².
- double vitrage et velux
- chauffage principal brûleur à granulés de bois et chauffage au fioul
- 2 chauffe-eau
- le toit est comme neuf
- le jardin clos de 400 m² a un puits avec pompe électrique
- terrasse en bois
- abri d'auto (camping car) et cuisine d'été (avec électricité)
- assainissement (fosse) est conformé (certificat à renouveler)
En bas du chemin en face de la maison, à 2 minutes à pied, un terrain de 2.455 m² avec des arbres/fruitiers et la possibilité dun potager appartient à la propriété.
Le parcours de golf de Mazières-en-Gatine n'est qu'à 10 minutes, l'autoroute A83 à 10 minutes, la gare TGV de Saint-Maixent-l'École à 20 minutes, Niort à 25 minutes, la ville médiévale de Parthenay à 30 minutes. L'aéroport de Poitiers et la gare TGV sont à moins d'une heure et l'aéroport de La Rochelle et les plages sont à un peu plus d'une heure. Les ports de la manche sont de 3 heures et demie à 5 heures de route.
Le prix de vente inclut les honoraires d'agence de 9 000 (prix net 150 000 ). Les honoraires sont à la charge de l'acheteur à la signature de l'acte de propriété.

Sommaire

  • Référence VAH1270
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 150 m²
  • Chauffage Central, Granulé de bois
  • Exposition Sud, Est

Surfaces

  • 1 Chambre20 m²
  • 1 Séjour21 m²
  • 1 Toilette1 m²
  • 1 Salle de douche4 m²
  • 4 Parking extérieur
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain3005 m²
  • 1 Cuisine20 m²
  • 1 Salle à manger21 m²
  • 1 Salon21 m²
  • 1 Buanderie14 m²
  • 1 Salle12 m²
  • 1 Cave40 m²
  • 1 Chambre20 m²
  • 1 Chambre21 m²
  • 1 Bureau9 m²
  • 1 Salle de douche5 m²
  • 1 Palier5 m²

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