Vente Maison Le Beugnon
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Maison
Le Beugnon

  • Référence VAH1243
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 210.00
  • 151 200 €

Une charmante maison en pierre avec jardin paysager dans un petit hameau

Située sur un terrain d'environ 3 000 m², cette charmante maison en pierre d'origine avec poutres et caractère possède un jardin paysager exceptionnel avec des arbustes et des arbres matures, ainsi qu'une grande dépendance. Trois poêles à bois chauffent la maison décorée avec goût et bien entretenue. Le rez-de-chaussée est carrelé et comprend une grande cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un bureau avec haut plafond, deux toilettes et une salle de lavage séparée, une buanderie reliée à une deuxième cuisine équipée (possibilité de chambres d'hôtes avec table d'hôtes). Le deuxième étage comprend une grande chambre principale, un espace de rangement / mezzanine du côté de l'entrée et un escalier séparé du salon menant à deux autres chambres, le tout sur des sols stratifiés. La fosse septique est récente.
 
Ce bien est idéalement situé juste à l'extérieur du joli village de Le Beugnon, avec un restaurant et un service de boulangerie quotidien. Le supermarché le plus proche est à 10 minutes à Secondigny, où se trouvent de nombreux commerces et services, à 25 minutes au sud de la plus grande ville de Bressuire, avec tous commerces et services, y compris un nouveau parcours de golf. La ville médiévale de Parthenay avec tous les commerces est à 30 minutes en voiture, Niort avec le TGV à 45 minutes et la côte vendéenne à 90 minutes. Plusieurs aéroports sont facilement accessibles : Nantes à 1,5 heures, La Rochelle et Poitiers à une heure et demie (TGV). Le port de Saint-Malo est à 3,5 heures de route et Dieppe et Le Havre à 4,5 heures.
 
Le prix de vente inclut les honoraires d'agence de 5% (144 000 euros prix net). Les frais sont à la charge de l'acheteur lors de la signature de l'acte de propriété.

Sommaire

  • Référence VAH1243
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 210 m²
  • Chauffage Central, Electrique
  • Eau Collective, Tout à l'égout
  • Exposition Sud, Ouest

Surfaces

  • 1 Terrain3013 m²
  • 1 Cuisine27 m²
  • 1 Salle à manger28 m²
  • 1 Salon35 m²
  • 1 Dépendance38 m²
  • 1 Bureau20 m²
  • 1 Chambre31 m²
  • 1 Chambre11 m²
  • 1 Chambre9 m²
Énergie - Consommation conventionnelle178kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg éqCO2/m².an

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