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Maison
Lalinde

  • Référence VLB10954
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 200.00
  • 279 000 €

Maison contemporaine proche de Lalinde

Une maison style contemporain de lannée 1986, plain-pied denviron 200 m2 habitables comprenant un appartement séparé, un grand sous-sol avec garage, atelier et salle de jeux denviron 80 m2, un veranda (15 m2) et un joli jardin clôturer autour, une piscine de 10m x 4m, un hangar (environ 100 m2 au sol), un grand parking, le tout sur un terrain partiellement boisé denviron 4844 m2 proche de Lalinde (24150) en Périgord.
 
Caractéristiques Principales :
 
- 4844 m2 de terrain paysagé, clôturer, exposition Est/Ouest
- 200 m2 habitables au plain pied, comprenant un appartement séparé
- un grand garage au sous-sol avec un atelier et salle de jeux (80 m2)
- une buanderie
- chauffage centrale au gaz 
- isolation du toit et murs 
- assainissement fosse septique conforme
- un veranda côté Est
- une terrace à lOuest
- une piscine (10m x 4m) avec plage en dalles, clôturer, grand local technique
- un abri jardin
- un hangar 
- un jardin paysagé avec un petit bois
- ADSL, WIFI
- DPE « C  (138) », GES « A  (25) » 
 
La Maison :
 
au rez-de-chaussée, maison principale (environ 164 m2) :
- une entrée centrale à lOuest, carrelage au sol (9,6 m2)
- un grand salon-salle à manger avec cheminée carrelage au sol, poutres apparentes et belles vitrés donnant sur la terrace à lOuest (46 m2) 
- une cuisine neuve aménagée avec carrelage au sol, donnant sur le veranda à lEst (15,5 m2)
- 3 chambres spacieuses avec moquette au sol (14,5m2, 13,8m2, 12,5m2)
- une grande salle de bains avec grande douche, lavabo et wc, carrelage au sol, fenêtre à lEst (8,5 m2)  
- un cabinet des toilettes (1,5 m2)
- un escalier intérieur qui descend au sous-sol
- un véranda à lEst donnant sur le jardin et la buanderie (15 m2)
- une buanderie (16 m2)
 
au rez-de-chaussée, appartement séparé (environ 36 m2):
- une pièce à vivre à lEst avec coin cuisine aménagée, porte donnant sur le jardin à lEst (14,20 m2)
- une chambre avec portes-fenêtres sur la terrace à lOuest (13,30 m2)
- une salle deau avec douche et wc (3 m2)
- une petite chambre pour enfants (5,8 m2)
 
Au Sous-Sol (environ 80 m2)*:
- une double garage et atelier avec lentrée à lOuest ombragé (environ 40 m2)
- une grande salle de jeux (environ 40 m2)
 
A lextérieur, il y a une piscine (10m x 4m) ensoleillée et clôturer, un abris de jardin, un grand hangar (environ 100 m2 au sol), un barbecue côté Est en face du veranda, et une grande terrace à LOuest.  
 
Lentrée de la propriété est à lOuest qui amène vers un grand parking ombragé et le garage au sous-sol.  
 
Cette maison est en très bon état et bien entretenu, spacieuse avec un grand et joli jardin paysagé et boisé, non loin de toutes les commerces à Lalinde (environ 2,5 km) et à mi-chemin entre Sarlat et Bergerac.  Idéale comme maison principale avec tous conforts ou maison de vacances pour une grande famille.
 
Taxes foncières : 350 Euros
 
Frais d'acquisition :   21 500  Euros (environ)
 
 

Sommaire

  • Référence VLB10954
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 200 m²
  • Chauffage Central, Gaz
  • Exposition Sud

Prestations

  • Piscine

Surfaces

  • 5 Chambre
  • 3 Toilettes
  • 2 Salle de bains
  • 1 Terrain4844.00 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Commerces
  • Aéroport
Énergie - Consommation conventionnelle132kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions25kg éqCO2/m².an

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