Vente Maison Salignac-Eyvigues
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Maison
Salignac-Eyvigues

  • Référence VLB148
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 200.00
  • 378 000 €

Une très jolie fermette entièrement restaurée datant ...

Une très jolie fermette entièrement restaurée datant de 1850 d'environ 200 m2 habitables sur 3 niveaux ; un hangar, une petite grange en pierre à restaurer et des petites dépendances, le tout sur un terrain d'environ 4 hectares de terrain (prés et bois) entre Salignac-Eyviques et Souillac en Dordogne. Calme absolu pour ce petit bijou, sans aucune nuisances.Caractéristiques Principales :- 4 hectares de terrain attenant- 200 m2 habitables sur 3 niveaux (2 logements possibles)- 4 chambres et 2 salles de bains- cuisine aménagée- grand salon avec cheminée- atelier attenant à la maison (27 m2)- chauffage électrique au sol et poêle à bois- isolation, double vitrage- fosse septique 1500 litres- 2 terrasses devant la maison, Sud Est- ancien four à pain- hangar environ 100 m2 au sol- petite étable en pierre à rénover environ 20 m2 au sol- ADSL, WIFILa Maison (200 m2):au rez-de-chaussée haut :- une grande cuisine aménagée, carrelage au sol (20,65 m2), porte donnant sur la terrace au Sud Est- une grande salon-salle à manger avec une cheminée, carrelage au sol, porte donnant sur la terrace (32,56 m2)- un bureau avec vélux, parquet au sol, placards, (10,27 m2) - un palier avec parquet au sol, escalier descendant au rez-de-chaussée bas, placards (13,96 m2)- une chambre double avec parquet au sol, vélux au Nord (13,23 m2)à l'étage (par escalier neuf du salon-salle à manger :- un grand palier avec parquet au sol et vélux au Sud-Est (13,96 m2)- une chambre double avec fenêtres Nord et Sud Est, parquet au sol (22,33 m2)- une petite chambre au Sud Est, parquet au sol (11,03 m2)- une salle de bains avec baignoire lavabo et wc, carrelage au sol, vélux au Nord (4,92 m2)au rez-de-chaussée bas (récemment rénové) :- une grande pièce à vivre avec carrelage au sol, porte donnant au Nord et grande porte fenêtre au Sud Est (36,41 m2)- une salle d'eau avec wc neuve, fenêtre à l'Ouest, carrelage au sol (4,76 m2)- une cuisine d'été et buanderie avec porte au Sud Est (13 m2)Cette étage pourra servir comme Chambre d'Hôte ou gîte. Au rez-de-jardin, il y a un atelier indépendant avec porte au Sud Est (27 m2). A l'extérieur, devant la maison au Sud Est, il y a plusieurs petites terrasses ombragées avec des arbres, arbustes, fleurs en pots et des plantes grimpantes ; le sol étant récemment refait à neuf. En face de la maison au Sud Est se trouve un ancien four à pain récemment rénové. A 50 m derrière la maison se trouve une petite dépendance (ancien étable) en pierre à rénover entièrement d'environ 20 m2 au sol.A l'entrée de la propriété, caché par les arbres, se trouve un hangar d'environ 100 m2 au sol pour stocker du matériel agricole/jardinage/bricolage. Le terrain de 4ha se compose principalement des bois, mais derrière la maison se trouve un grand champ.L'entrée à la propriété est par un chemin qui sert que cette propriété. Une très jolie propriété en parfait état, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un endroit paisible.

Sommaire

  • Référence VLB148
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 200 m²
  • Chauffage Au sol, Bois
  • Eau Individuelle, Fosse septique
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud, Est

Surfaces

  • 4 Chambre
  • 1 Séjour33 m²
  • 2 Salle de douche
  • 1 Parking intérieur
  • 2 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain40000 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cuisine

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