Vente Maison Sarlat-la-Canéda
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Maison
Sarlat-la-Canéda

  • Référence VLB10750
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 350.00
  • 1 290 000 €

Belle demeure à vendre d'environ 350 m2 habitables ...

Belle demeure à vendre d'environ 350 m2 habitables entièrement restaurée, piscine chauffée (10m x 5m) à débordement, parking couvert, petite dépendance récente (80m2)l, un parc paysagé, clos et sécurisé de 3719 m2 dans un village avec toutes commerces à pied au bord de la Dordogne et seulement 10 minutes de Sarlat en Périgord Noir. VLB 405 - 1 290 000 Euros (frais d'agence inclus)Une belle demeure à vendre comprenant une grande maison Périgourdine datant d'environ 1865 d'environ 350 m2 habitables entièrement restaurée, piscine chauffée (10m x 5m) à débordement, pergola en pierre avec jacuzzi, parking couvert, petite dépendance récente de 80m2 au sol, le tout dans un parc paysagé et entièrement clos et sécurisé de 3719 m2 dans un village avec toutes commerces à pied au bord de la Dordogne et seulement 10 minutes de Sarlat en Périgord Noir. Situation très calme, belle bâtisse avec beaux matériaux et beaucoup de caractère. Idéale grande famille ou profession libérale.Caractéristiques Principales :- maison en pierre de 350 m2 habitables sur deux étages- grenier aménageable (3 chambres possibles), toit isolé, fenêtres double vitrage- grande pièce à vivre avec cuisine d'été et barbecue donnant sur l'espace piscine- grand terrasse avec piscine chauffée à débordement, escalier romain- parking couvert pour 2 voitures attenant à la maison- Cour intérieur- 3719 m2 de terrain entièrement paysagé, clos, éclairé et sécurisé par portail automatique- chauffage central au fuel (au sol au rez-de-chaussée, radiateurs aux étages)- Adoucisseur- Dépendance récente au fond du parc avec entrée séparée environ 80 m2 au sol - DPE D (154), GES E (46)La MaisonRez-de-chaussée :- une belle entrée carrelée - une grande pièce à vivre avec cuisine d'été et barbecue donnant sur l'espace piscine- une salle à manger donnant sur l'espace piscine- un grand séjour avec cheminée donnant sur l'espace piscine- un bureau- cabinet de toilettes- buanderie avec dressing et penderie, accès à l'extérieur- local technique avec chaufferie (chaudière Viessmann)Mi-étage :- une cuisine carrelée avec portes fenêtres donnant sur patio et cour intérieurA l'étage :- un palier- 3 chambres avec chacune salle de bains en suite avec wc2è étage :- une chambre d'amis avec salle de bains et wc- Grenier isolé avec plancher en bois, fenêtres double vitrage, à aménager (3 chambres possibles)A l'extérieur :- abris de voitures attenant en pierre pour 2 voitures- rangement bois- dépendance récente au fond du parc environ 80 m2 plain-pied à aménager, eau et électricité.- cour intérieur avec accès au village- grand parc paysagé (3719m2), éclairé, avec deux entrées (portails automatiques neufs), chemins d'accès récemment refait à neufServices:- eau et électricité de ville- assainissement tout à l'égout- double vitrage en aluminium (neuf)- volets neufs avec lames articulées réglables- chauffage central au fuel et cheminée (foyer ouvert)- portail automatique- interphone- toutes commerces à pied- commerces à Sarlat La Canéda à 10 minutes - ADSL, WIFI- prises TV dans tous les pièces

Sommaire

  • Référence VLB10750
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 350 m²
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud, Ouest

Prestations

  • Piscine

Surfaces

  • 4 Chambre
  • 1 Séjour50.00 m²
  • 4 Salle de douche
  • 1 Parking intérieur
  • 5 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain3719.00 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Cuisine
Énergie - Consommation conventionnelle154kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions46kg CO2/m².an

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