Vente Maison BELVES
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Maison
BELVES

  • Référence VLB11286
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 128.00
  • 327 000 €

Dordogne Périgord Noir : Magnifique maison plain pied ...

Dordogne Périgord Noir : Magnifique maison plain pied de l'année 2008 environ 128 m2 habitables comprenant une entrée, un grand salon, salle à manger, cuisine équipée, bureau, 2 grandes chambres avec chacune un dressing et une salle d'eau ensuite, cabinet de toilettes séparés, buanderie ; garage et cave/bûcher attenant ; à lextérieur une grande terrasse au Sud partiellement couverte, une porche côté Nord ; le tout sur un parc entièrement paysagé et clos de 3741 m2 avec belles vues sur le village.

Maison très lumineuse et économique avec prestations exceptionnelles à l'orée du village médiéval de Belvès.

Caractéristiques Principales :


- maison d'habitation d'environ 128 m2 habitables plain pied
- une entrée au Nord (3,77 m2), carrelage au sol
- grand salon salle à manger cuisine (59,98 m2), carrelage au sol, exposition Sud
- le salon est équipé d'une cheminée avec insert turbo fonte
- la cuisine "Hardi Inside" est entièrement aménagée avec 2 fours (électrique et vapeur), éléments tiroirs, plans de travail et plaintes granites, plaques électriques et gaz, machine à vaisselle, frigo
- un bureau au Nord donnant sur le salon (11,82 m2)
- 1 chambre au Sud avec dressing et salle d'eau avec toilettes (22,45 m2), carrelage au sol
- 1 chambre au Nord avec dressing et salle d'eau (17,66 m2), carrelage au sol
- des cabinet de toilettes avec lavabo, carrelage au sol (2,34 m2)
- une buanderie-cellier avec accès direct à la cuisine et au garage (6,83 m2), carrelage au sol
- une cave-bûcher (4,97 m2), carrelage au sol
- un garage attenant à la maison (22 m2), carrelage au sol
- une grande terrasse (45 m2), dont 25,35 m2 couverte, grandes dalles au sol
- chauffage centrale mixte : chauffage électrique au sol et chauffage réversible par pompe à chaleur
- assainissement tout à l'égout
- double vitrage, fenêtres et portes-fenêtres en aluminium
- toutes les portes sont de grand largeur pour faciliter l'accessibilité des handicapés
- aspiration centralisée
- VMC automatisé
- isolation toiture 30 cm de laine de roche
- toute la maison a été repeint à l'intérieur en 2014
- terrain 3741 m2 entièrement clôturer avec porte automatique télécommandé et caméra incorporé
- grand parking au Nord de la maison pour plusieurs voitures
- ADSL, WIFI
- toutes commerces à pied
- 40 minutes à l'aéroport international de Bergerac, 60 minutes à l'aéroport de Brive
- exposition Nord/Sud, vues sur la ville médiévale et le paysage
- maison actuellement une résidence principale
- DPE en cours

Une très jolie maison, spacieuse et lumineuse de l'année 2008, construite en brique par "Maison 24" en 2008, style traditionnel avec environ 128 m2 habitables au plain pied à l'orée d'une ville médiévale en Périgord Noir avec toutes commerces, plusieurs médecins, dentiste, hôpital, écoles et collège, piscine et tennis, ainsi que plusieurs restaurants et un marché hebdomadaire... tous à pied.

A 5 minutes en voiture à la rivière Dordogne et 2 golfs (18 trous et 9 trous) et un grand supermarché Carrefour... et à proximité de tous les sites touristiques de la région visitée par plus de 2,5 millions de visiteurs chaque année.

Une maison exceptionnelle, construite avec des matériels de qualité dans un environnement calme mais non isolé... et fini à l'intérieur et à l'extérieur avec beaucoup de charme et de soins... à voir absolument.

Taxes foncières : 618 Euros par an

Provision pour frais : 23 300 Euros

Sommaire

  • Référence VLB11286
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 128 m²
  • Chauffage Au sol
  • Étage 1er
  • Exposition Sud, Nord

Surfaces

  • 2 Chambre
  • 1 Séjour60 m²
  • 2 Salle de douche
  • 1 Parking intérieur
  • 2 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain3741 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Cuisine

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