05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Superbe propriète avec piscine l'Interieur


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Maison 400 m² - 13 pièces - Clazay 350 000 HAI*


Description de l'offre Ref VAS1179


Une propriété exceptionnelle rénovée dans les 10 dernières années à un niveau élevé. Une ferme avec 4 chambres et 3 salles de bains plus une annexe avec 4 chambres et 2 salles de bains (formellement utilisé comme un gîte) Il y a une vaste gamme de dépendances qui comprend une piscine intérieure. Situé dans un endroit privé sur un terrain de 1,2 ha. Un cadre paisible sans voisins proches à seulement 10 minutes au sud de la ville de Bressuire, où se trouvent tous les commerces et services dont un nouveau parcours de golf. Il y a un village voisin avec une boulangerie.

Situé au nord des Deux Sèvres à 90 minutes de la côte vendéenne et des aéroports de Nantes, Poitiers et La Rochelle.

Maison principale: hall d'entrée spacieux, salon avec cheminée en granit et poêle à bois, poutres apparentes. Porte d'étude et salle de jeux, cuisine superbement équipée / salle de petit-déjeuner, salon d'été / salle à manger, buanderie / chaufferie, hall d'entrée, salle d'eau avec WC. Premier étage: atterrissage Galleried, chambre des maîtres avec placards et salle de bains, 3 autres chambres et salle de bains familiale. Annexe: avec grand salon avec poêle à bois, coin cuisine équipé, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau au rez-de-chaussée. Grange attenante, atelier et anciennes écuries dont une a été transformée en piscine intérieure avec piscine chauffée. La maison principale dispose de chauffage central au granule de bois, chauffage central au gaz dans l'annexe et il y a une pompe à chaleur pour la piscine. Affichage requis pour apprécier pleinement

 

Le prix de vente  inclus frais d'agence de 5% (334 000€ prix net). Les frais sont payés par l'acheteur lors de la signature de l'acte de propriété

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79300


Surface habitable (m²) 400 m²


surface terrain 1,20 ha


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 13


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 334 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,79 %


Taxe foncière annuelle 1 527 €


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