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Environ 200 ans, cette maison de 91 m² avec 2 chambres, 1 salle de bain rénovée et à faible entretien est une gîte parfaite ou maison permanente, immédiatement habitable, avec un joli jardin isolé dans un endroit paisible sur le bord du village. Il y a un boulanger qui vient deu fois par semaine et le charcutier tous les mercredis. Elle est proche des attractions touristiques telles que Pescalis (à 20 minutes en voiture), Puy du Fou (1 heure de route), la ville médiévale de Parthenay (25 minutes), le terrain de golf de Mazières-en-Gâtine (15 minutes) et 1,5 heures de La Rochelle et des plages.
La cuisine carrelée a un vieux four à pain, il y a une buanderie et tous l'équipement sont inclus dans le prix de vente. La salle de bain a une douche séparée et le grand salon a un plancher de bois de pin et des escaliers menant à 2 grandes chambres avec poutres d'origine. Le chauffage est central de fioul, il y a beaucoup de rangement dans les dépendances et la possibilité de rénover un petit espace à côté du salon.
La propriété est à cinq minutes en voiture de Secondigny - une petite ville avec des magasins et des services essentiels, y compris un supermarché, et un lac avec des activités récréatives. Le Retail est à mi-chemin entre les grandes villes de Niort et Bressuire (40 minutes), où se trouvent tous les commerces et services. Plusieurs aéroports sont facilement accessibles : La Rochelle et Poitiers (75 minutes), Nantes (90 minutes). Les ports de St Malo, Dieppe et Le Havre sont à 3,5 à 5 heures de route.
Le prix de vente comprend des honoraires d'agence de 4 800 (prix net de 85 000 €). Les frais sont payés par l'acheteur lors de la signature de l'acte de propriété.
Code postal 79130
Surface habitable (m²) 91 m²
surface terrain 910 m²
Surface loi Carrez (m²) 91
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 6
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue La campagne
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1818
Topographie plat
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Tout à l'égout NON
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité OUI
copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,99 %
Taxe foncière annuelle 133 €
Taxe d'habitation 270 €
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* Honoraires d'Agences Inclus