05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

PRIX REDUIT! GRANDE MAISON DE MAITRE, MAZIERES-EN-GATINE


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Coup de coeur

Maison 360 m² - 14 pièces - Mazières-En-Gâtine 299 950 HAI*


Description de l'offre Ref VSA1099


MANOIR PRESTIGIEUX avec gîte, magnifiquement rénové avec charme et en conservant une richesse de caractéristiques originales.

COMPRIS: 7 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAINS, 4 SALLES DE SÉJOUR, 2 CUISINES

COUR avec fontaine circulaire et portes en fer forgé.

JARDIN orienté plein sud, 3.800 m2, avec terrasse ensoleillée et veranda.

CAVE AU VIN

GARAGE (Possibilité de créer une deuxième gite, plans disponibles).

Cette grande propriété, construite en 1852, est située à 5 minutes à pied du centre du village avec supermarché, boulangerie, école, banque, commerces divers.

GOLF proche au Château Le Petit Chêne, 5 minutes.

REZ-DE-CHAUSSÉE: Grand hall d'entrée (3x10m) avec portes doubles opposées donnant sur la cour et le jardin. 2 salons avec cheminée et poêle à bois, salle à manger, cuisine equippé, buanderie, terrace ensoleillé, véranda.

1er ETAGE: 4 grandes chambres, 2 salles de bains, palier spacieux (3x10m).

2eme ETAGE: Grand grenier - potensielle de créer 3 chambres ou grand studio.

GITE: Séjour avec cheminée et cuisine ouverte equippé, 2 chambres au 1er étage, 3eme chambre au grenier, salle de bain, cour privée avec terrasse.

GRANDE CAVE de bonne hauteur de plafond, murs en pierre, sol en gravier, casiers à vin.

JARDIN orienté plein sud, 3.800 m2, avec ancienne maison en pierre (ancienne four à pain).

La plupart des meubles peuvent être inclus dans la vente, à convenir.

Le prix comprend 5% de frais d'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79310


Surface habitable (m²) 360 m²


surface terrain 3 500 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 950 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 284 950 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Taxe d'habitation 725 €


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* Honoraires d'Agences Inclus