05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

PRIX BAISSEE! Belle ferme isolée proche l'Absie


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Maison 190 m² - 9 pièces - L'Absie 177 500 HAI*


Description de l'offre Ref VSA10682


BELLE FERME isolée, (ancien moulin à lin), bien renovée, avec grand jardin boisé (8500 m2), ruisseau, verger et dépendances. Situé à 5 minutes au sud de l'Absie avec cafés, magasins et petits commerces.

MAISON - 190 m2 - RDC: Salon, salle des jeux, salle de bains, cuisine equipée, buandrie - chaufferie.

1ER etg: Deuxieme salon (38m2), couloir, chambre avec salle de bains, et encore 2 chambres.

EXTERIEUR: Grande jardin (8500 m2) boisé, privés, avec potager verger, ruisseau, 3 dependances en pierre (amenageable). Garage en bois. Piscine hors-sol. BBQ.

La maison est spacieuse et accueillante et bénéficie de chauffage central au fuel, poêles à bois, le toit récemment rénové, nouvelle plomberie et l'électricité, fosse conforme.

Ceci est une propriété vraiment paisible et charmante, isolé et à proximité des commerces et des cafés (a 5 min), et avec un grand potentiel B+B surtout pour les cyclistes et les randonneurs. La propriété bénéficie d'environnante sentiers dans un terrain verdoyant et vallonné.

Aéroport et gare le plus proche: Poitiers 60 mins, La Rochelle 60 mins. Nantes 1hr 30, Limoge et Bordeaux 3 heures.

BRIX BAISSEE POUR VENTE RAPIDE. A VOIR.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79240


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 8 647 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 9


Etage 2


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Nombre de garage 1


Année de construction avan


Prix de vente honoraires TTC inclus 177 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,11 %


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