05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Maison caractère proche la foret


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Maison 77 m² - 6 pièces - Saint-Maurice-Des-Noues 116 050 HAI*


Description de l'offre Ref VAS1370


Une maison de caractère, indépendant, construit dans les années 1920 en bordure de la charmante forêt de Mervent avec des promenades et des activités nautiques. A 4 km du village médiéval de Vouvant. Situé à environ une heure de la côte vendéenne. A 30 minutes du Puy du Fou. A moins de 90 minutes des aéroports de Nantes, Poitiers et La Rochelle.

La propriété a été rénovée avec une cuisine et une salle de douche réaménagées. Il y a un garage attenant et un jardin. Peut être une excellente maison de vacances ou permanente.

Entrée dans le salon avec cheminée et poêle à bois, 2 chambres doubles, cuisine spacieuse (aménagée avec four encastré et plaque de cuisson. Chambre 3, actuellement utilisée comme salle à manger. Buanderie, Salle de douche spacieuse avec toilette. Extérieur: garage et plusieurs petites dépendances Jardin avec terrasses Fosse toutes eaux.

Prix net 110 000€ Frais agence 5.5%

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 85120


Surface habitable (m²) 77 m²


surface terrain 535 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Prix de vente honoraires TTC inclus 116 050 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 70 €


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