05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE AVEC PISCINE ET VUES


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Maison 200 m² - 8 pièces - Saint-Varent 399 000 HAI*


Description de l'offre Ref VAS1368


Une propriété individuelle située dans un joli vieux village à quelques minutes de St Varent, où se trouvent tous les commerces et supermarché. 10 minutes de la ville de Thouars. A 20 minutes de Bressuire avec tous commerces et services et nouveau golf. La maison est dans une position élevée avec de belles vues sur la rivière et la campagne à proximité. A 90 minutes de la côte vendéenne et de plusieurs aéroports dont Poitiers, Nantes et La Rochelle.
La maison est un mélange d'ancien et de nouveau et dispose d'une magnifique cuisine sur mesure Siematic, 5 chambres et 2 salons. A côté de la piscine se trouve un studio idéal comme suite d'hôtes ou gîte. Terrain de 4600m².


Terrasse avec vue sur la rivière, Hall d'entrée, Cuisine / salle à manger avec balcon donnant sur la piscine et les jardins. Salon, chambre, salle de douche, hall intérieur / coin bureau, 2ème salle de douche, chambre 5, 2ème salon, chambre. Escalier au niveau inférieur avec 2 chambres. Sous-sol avec double garage et atelier (130m²). Parking extérieur, piscine chauffée, (pompe à chaleur) Studio avec coin salon, coin cuisine et salle de douche. Terrain arboré L'ensemble de la propriété est très privé. Affichage essentiel.

Prix net : 380 000€ Frais agence 5%

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79330


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 4 600 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Sur la rivière et campagne


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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