05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Spacious restored stone house in the centre of Monpazier in the Dordogne.


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Maison 125 m² - 4 pièces - Monpazier 172 000 HAI*


Description de l'offre Ref VLB11334


PAYS DES BASTIDES: Spacieuse maison entièrement restaurée (125 m2) en plein centre ville de Monpazier en Dordogne.

Très charmante et impeccable maison de village de 125 m2 de surface habitable située dans l’un des plus beaux villages médiévaux de Dordogne.

Il ya un grand salon/salle à manger/cuisine et 3 chambres sur 3 étages, 1 salle de bain avec la chambre au 2ème étage et une autre salle de bains familiale pour les 2 autres chambres au 1er étage.

La maison est très joliment rénovée, avec de nouveaux électriques et poutres ainsi qu’un nouveau toit. La qualité des matériaux, les salles de bain et la cuisine sont vraiment exceptionnelles.

Cette belle propriété lumineuse est au milieu du village donc on peut aller à pied aux restaurants et magasins.

Un vrai petit bijou proches de tous les sites touristiques du Périgord !

Caractéristiques principales:

- 125m2 de surface habitable sur 3 étages

- Grand salon / salle à manger / cuisine (54 m²) avec un sol en ardoise grise et un mur en pierres apparentes et des poutres

- Les meubles de la cuisine ont été faites à la main

- Escalier en chêne au 1er étage avec un grand palier (15m2), parquet en chêne, puits de lumière

- Deux chambres (12.5m2 et 12m2) avec des planchers en chêne, partageant une salle de bains familiale (6m2) avec une grande douche, lavabo et WC

- Au 2ème étage se trouve une troisième chambre (30m2) avec parquet et 4 placards bas. La salle de bain attenante (6.5m2) a une grande douche, lavabo et WC

- Les salles de bain sont très joliment aménagées avec des douches italiennes, du carrelage gris dans un style moderne

Services :

- chauffage central au fuel

- assainissement tout à l’égout

- nouvel toit

- simple vitrage

- DPE vierge (maison de vacances)

Taxes foncières : €214

Provision pour achat et frais légaux : €13.000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 24540


Surface habitable (m²) 125 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue Village


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Exposition NORD-SUD


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 172 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %


Taxe foncière annuelle 214 €


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