05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Spacieuse fermette avec grange et 4000m²


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Maison 179 m² - 7 pièces - Nueil-Les-Aubiers 137 150 HAI*


Description de l'offre Ref VAS1309


Une maison rénovée situé dans la champagne sorti de NUEIL LES AUBIERS  un bourg avec tous commerces. Situé entre des villes de CHOLET et BRESSUIRE avec commerces et nouveau terrain de golf. 90 minutes des plages vendéennes et Nantes et La Rochelle. Une heure d’Angers avec le TGV et autoroute à Paris. 40 minutes du Puy du Fou.  Il y a 5 chambres et un surface habitable de 179m². 4000m² de terrain avec grange en pierre 120m² et étable de 80m². Double vitrage et fosse toutes eaux.

RDC : Salon avec cheminée, pièce à terminer, cuisine/salle à manger, arrière cuisine, 2 chambres, pièce à terminer (salle de bains) l’Etage : Mezzanine/bureau ; Toilette, Salle de bains, 3 chambres. L’extérieur :  Grange, étable, dépendances, hangar.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79250


Surface habitable (m²) 179 m²


surface terrain 3 961 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Nombre de parking 6


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 137 150 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 560 €


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