05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

OPPORTUNITÉ! Eglise médiévale à rénover avec espace d'habitation.


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Sous Offre

Maison 144 m² - 4 pièces - Parthenay 19 800 HAI*


Description de l'offre Ref VSA1293


Dans le quartier historique de St Pauls à Parthenay, se trouve cette propriété unique, une église médiévale à rénover, avec des pièces à vivre situées au-dessous, comprenant cuisine, salon, chambre, salle de bains et garde-manger-cave. Il y a un petit jardin privée orienté au sud avec un accès latéral à la rivière Thouet, ainsi qu'une cour et des marches extérieures donnant à la salle paroissiale au dessus. L'église a un nouveau toit mais est autrement nue, une 'toile vierge' pour votre projet de rénovation. Il y a des colonnes d'angle d'origine et de belles ouvertures de fenêtres cintrées.

La moitié de la salle paroissiale (tot. 84m2, hauteur 8-10m) est actuellement en vente. Il fait partie d'un monument historique, la façade de la rue (entrée principal - prémier photo) est protégée. L'intérieur est a transformer en un espace de vie fabuleux. Le prix est également exceptionnel.

Les pièces à vivre (tot. hab. 60m2) situées sous la salle paroissiale comprennent une grande cuisine (18m2) avec chauffage central au gaz de ville nouvellement installé, un salon (18m2) avec cheminée en angle, une chambre (14m2) avec placard, une salle de bains avec douche, toilette, lavabo, et un garde-manger-cave. Derrière les plaques de plâtre, il y a des trésors cachés tels que des colonnes d'angle à révéler.

Il y a une cour commune avec parking pour plusieurs voitures et un puits commun. La propriété est à distance de marche du centre-ville avec des supermarchés, des cafés et des restaurants.

Les aéroports les plus proches sont Poitiers, à 45 minutes, Nantes et La Rochelle à 90 minutes.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79200


Surface habitable (m²) 144 m²


Surface loi Carrez (m²) 144


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Vue sur la Citadelle


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Année de construction 1050


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 19 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 15 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 32 %


Taxe foncière annuelle 700 €


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