05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Magnifique maison de campagne


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Maison 300 m² - 14 pièces - Maisontiers 325 000 HAI*


Description de l'offre Ref VSA1303


Maison de campagne exceptionelle de 300 m2 habitables, entièrement rénovée.

Beau jardin de 3000 m2 exposé au sud avec des arbres matures et étang avec des nénuphars.

Situé en bordure du village de Maisontiers avec son château, dans un cadre privé et tranquille.

6 chambres, 2 salles de bain, cuisine équipée, grand salon-sejour (54 m2) avec poutres apparentes, cheminée et portes vitré donnant au jardin plein sud, salle de musique, salle à manger (31 m2), buanderie.

Les chambres au RDC (3): deux avec accés indépendant (ideal location ou chambre d'hote), une avec salle de bain attenante.

Les chambres au 1er (3): chambre principale (26 m2) avec salle de bains attenante et dressing.

Double vitrage en bois exotique avec des détails en laiton. Garage et carport. Atelier. Stockage de bois.

Toiture en ardoise et electriques récemment mis à jour. Septique conforme. Chauffage central au gaz.

AEROPORTS: Poitiers 50 minutes. La Rochelle et Nantes 1h45.

Conseillé.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79600


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 3 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 300


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 2


Vue Vue sur la campagne


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Exposition SUD


Année de construction 1875


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 308 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,52 %


Taxe foncière annuelle 1 039 €


Taxe d'habitation 1 052 €


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