05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

 Très belle maison de caractère.


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Maison 136 m² - 9 pièces - Glénay 250 000 HAI*


Description de l'offre Ref VAS1299


La propriété a été rénovée à un niveau élevé par un artisan maçon situé sur un magnifique terrain d'environ un hectare, avec un petite maison à l'entrée, qui est actuellement loué. Situé dans un hameau rural entre les villes de Bressuire, Thouars et Parthenay où se trouvent tous les commerces, services et installations de loisirs, y compris un nouveau terrain de golf à Bressuire. Des commerces sont disponibles à St Varent. La maison propose un hébergement attrayant avec des caractéristiques telles que des poutres apparentes et une cheminée ouverte ainsi que des commodités modernes telles que le chauffage central par le sol et le double vitrage. La maison se trouve dans de superbes jardins avec de nombreux arbres et arbustes, offrant un cadre idyllique avec une vue superbe depuis le salon. Il y a des dépendances comprenant une grande buanderie. À l'entrée se trouve une petite maison d'une chambre, Vaut bien une vue.

Entrée dans sale à manger avec poutres apparentes, arche à salon avec cheminée et poutres apparentes, beau vu sur le jardin. Cuisine, toilette, escalier en pierre à 1ere étage : Palier salle de douche, 3 chambres, bureau, salle de douche, toilette. L’extérieur : Buanderie, hangar, 2 cabines en bois,  Petite maison : Salon, cuisine, chambre et salle de bains. Jardin d’environ 1ha. Chauffage électrique, sous sol. Assainissement Fosse toutes eau. Surface habitable 136m²

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79330


Surface habitable (m²) 136 m²


surface terrain 9 087 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 236 967 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 861 €


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