05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Spacieuse maison en pierre proche de Beynac en Dordogne


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Maison 140 m² - 8 pièces - Beynac-Et-Cazenac 233 000


Description de l'offre Ref VLB11287


Une spacieuse maison en pierre de style Périgourdin sur 2 niveaux à rafraichir entièrement à l’intérieur d’environ 140 m2 habitables comprenant un grand salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, 1 chambre, 1 bureau, une salle de bains et cabinet de toilettes au rez-de-chaussée ; 4 chambres et une salle de bains à l’étage ;  à l’extérieur, une terrasse couverte côté Nord, une terrasse avec store devant côté l’Ouest, un garage, jardin devant, un bois derrière, le tout sur un terrain clos d’environ 2500 m2 à l’orée de la ville médiéval de Beynac-et-Cazenac au bord de la rivière en Périgord Noir.

 

Une maison au calme mais non isolé, ensoleillé, proche des petites commerces et la rivière à Beynac-er-Cazenac et 10 minutes de Sarlat La Canada.  

 

Caractéristiques Principales :

 

- 2500 m2 de terrain attenant, jardin et bois clôturer

- 140 m2 habitables sur deux niveaux

- grand salon/salle à manger avec cheminée (45 m2)

- 1 chambre (12 m2) et 1 bureau (9 m2) au rez-de-chaussée 

- 1 salle de bains au rez-de-chaussée (5 m2)

- cabinet de toilettes séparé au rez-de-chaussée (1 m2)

- 4 chambres à l’étage (13m2, 16 m2, 9 m2, 9m2)

- 1 salle de bains avec toilettes à l’étage (3 m2)

- chauffage centrale au fuel (chaudière à changer)

- simple vitrage

- assainissement par fosse septique et bac à graisse

- 1 garage (23 m2)

- terrasse couverte au Nord (26 m2)

- grande terrasse devant à l’Ouest (60 m2)

- jardin devant sur 2 niveaux 

- un bois derrière

- ADSL, WIFI

- DPE vierge 

 

La propriété est clôturé et fermé par un portail en bois.  

 

Une charmante maison Périgourdine à rafraîchir entièrement à l’intérieur situé proches de toutes les sites touristiques du Périgord Noir. 

 

Taxes foncières :  711 Euros

 

Frais d'acquisition :  17 900 Euros (environ)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 24220


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 2 500 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue campagne


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 233 000 €


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