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44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Deux maisons, 100 m² habitables maintenant - location ou gîtes - 79420 Vautebis


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Maison de village 170 m² - 10 pièces - Vautebis 67 800


Description de l'offre Ref VAH1281


La propriété de 1 042 m² a deux petites maisons, à la fois jumelées, une rénovée et avec du caractère et la possibilité d'augmenter la surface habitable de 100 m², avec cour fermée et jardin.

La maison habitable comprend un salon, une cuisine, un wc en bas, une mezzanine, une chambre et une salle de bain au 1er étage. À l'arrière de la maison se trouve un jardin d'hiver menant au jardin avec pelouse et potager. La 2e maison de 70 m² a été rénovée pour la plupart mais pourrait être habitable maintenant et fournir un bon revenu locatif.

Situé à mi-chemin entre les villes médiévales de Parthenay et Saint-Maixent-l'École, toutes deux à 15 minutes de route, avec tous les services et le commerce. Le TGV à Paris partent de Saint-Maixent, Niort (30 minutes) et Poitiers - moins d’une heure, ainsi que de vols quotidiens vers Londres. Les plages de Vendée, La Rochelle et l’aéroport sont à une heure et demie; le port de Saint-Malo est à 3,5 heures de route, le Havre et Dieppe à 4,5 heures. Les activités et attractions locales incluent la pêche et la natation à 15 min, le golf à 20 min, le Futuroscope et le Marais Poitevin à 50 min.

Le prix de vente inclut les honoraires d'agence de 4 800 € (63 000 € prix net). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à la signature de l'acte de propriété.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79420


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1 042 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Nombre de garage 1


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 67 800 €


Taxe foncière annuelle 399 €


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