05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Belle maison en pierre avec piscine et dépendances dans joli parc (2 ha) proche Villereal


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Propriete 235 m² - 8 pièces - Villeréal 450 000 HAI*


Description de l'offre Ref VLB11266


Une belle maison avec 235 m2 habitables, (4 chambres , 3 salles d’eau/bains) qui a été construite en 1984 avec une piscine (liner neuf) 10x5m, pool house, un pigeonnier et un grand garage (50m2). La propriété est située sur 2 hectares de jardins dans un joli cadre, avec beaucoup d’arbres, une roseraie et un étang. 

Une grande maison bien construite proche d’un village avec commerces et restaurants dans un cadre très privé.

Caractéristiques principales:

- 235 m2 de surface habitables, 7 pièces

- Hall d'entrée avec poutres apparentes et carrelage (6x3,5m)

- Cuisine séparée avec carrelage (4x4m2) et une porte donnant sur une terrasse couverte

- Salon / salle à manger avec cheminée, poutres apparentes et carrelage (5x4m et 4x3m resp.)

- 2 chambres (18m2, 24m2) avec carrelage au sol et salles de bains (9m2, 6m2) au rez-de-chaussée et 2 chambres supplémentaires au premier étage avec sol en bois (55m2, 16m2)

- Buanderie / chaufferie avec sol en carrelage, plomberie pour machine à laver (7.5m2)

- Cheminée, chauffage central (fioul)

- Fosse septique

- Piscine avec nouveau liner (10m x 5m)

- Grande cuisine d'été (45 m2)

- Terrasse panoramique

- Grand garage partiellement ouvert

- Pigeonnier

- DPE « C », GES "C"

 

Une propriété spacieuse, proche des commodités, située dans un beau jardin privé avec une belle piscine.

Taxes foncières : €1388

Provision pour frais: €31 500 (environ)


Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 47210


Surface habitable (m²) 235 m²


surface terrain 2 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue paysage


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 3


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 428 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,02 %


Taxe foncière annuelle 1 388 €


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