05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Maison de village, 110 m2, jardin clos - investissement avec 2eme locatif en mitoyenneté


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Maison de village 110 m² - 5 pièces - Le Retail 86 000


Description de l'offre Ref VAH1259


Locatif parfait état en centre bourg, en mitoyenneté avec second locatif à vendre (réf VAH1258), investissement - ou pour une famille recomposée - cour commune. La maison a 110 m2 habitables sur jardin clos et avec garage. Rez de chaussée : séjour 17 m2 avec terrasse 26 m2, cuisine 17 m2, wc et une chambre. A l'étage : deux chambres, salle de bain avec wc. En sous-sol, chaufferie/buanderie 18 m2 et garage 28,75 m2.

Le Retail, où le boulanger vient deux fois par semaine et le charcutier une fois par semaine, est à 6 minutes de Secondigny avec supermarché, services essentiels, magasins,école, plein d'eau; mi-chemin entre les grandes villes de Niort et Bressuire (40 minutes), 25 minutes de Parthenay, ville médiévale, où se trouvent tous les commerces et services. Plusieurs aéroports sont facilement accessibles : La Rochelle et Poitiers (75 minutes), Nantes (90 minutes). Les ports de St Malo, Dieppe et Le Havre sont à 3,5 à 5 heures de route.

Le prix de vente comprend des honoraires d'agence de 6 000 € (prix net de 80 000 €). Les frais sont payés par l'acheteur lors de la signature de l'acte de propriété.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79130


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 330 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €


Taxe foncière annuelle 600 €


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