05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Investissement ! Maison de village, locatif parfait état, 5 pièces - 75 m² , en mitoyenneté avec 2ème locatif


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Maison de village 75 m² - 5 pièces - Le Retail 75 500


Description de l'offre Ref VAH1258


En centre bourg, cette investissement, maison a 75 m² habitable, garage (grenier en mezzanine), pièce de vie ouverte sur jardin clos 280 m² - cuisine séparée, wc. A l'étage : deux chambres, un bureau, salle de bain avec wc. Elle est en parfait état pour locatif, en mitoyenneté avec second locatif disponible (VAH1249) avec cour commune - ou pour une famille recomposée.

Le Retail, où le boulanger vient deux fois par semaine et le charcutier une fois par semaine, est à 6 minutes de Secondigny avec supermarché, services essentiels, magasins,école, plein d'eau; mi-chemin entre les grandes villes de Niort et Bressuire (40 minutes), 25 minutes de Parthenay, ville médiévale, où se trouvent tous les commerces et services. Plusieurs aéroports sont facilement accessibles : La Rochelle et Poitiers (75 minutes), Nantes (90 minutes). Les ports de St Malo, Dieppe et Le Havre sont à 3,5 à 5 heures de route.

Le prix de vente comprend des honoraires d'agence de 5 500 € (prix net de 70 000 €). Les frais sont payés par l'acheteur lors de la signature de l'acte de propriété.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79130


Surface habitable (m²) 75 m²


surface terrain 283 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Terrain piscinable NON


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 75 500 €


Taxe foncière annuelle 510 €


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