Retour à la liste Ventes - Vente maison - Maison à ST JULIEN DE LAMPON

Vente maison - ST JULIEN DE LAMPON
51 m², 2 pièces

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Maison de 51 m², en vente à ST JULIEN DE LAMPON - ABORDimmo

Spécial investisseur !
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  120 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  110 000€ TTC
Honoraires : 9,09% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. VLB10947
  • Maison de 2 pièces, 1 chambre
  • Surface habitable: 51 m² environ
  • Sur un terrain de 86 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Meublé

Maison de vacances de style Périgourdine entièrement meublé (51m2 environ) avec terrace et petit jardin privé, aménagée en maison de vacances avec tous conforts dans un village de vacances de 1.5 hectares en copropriété avec piscine chauffée (12m x 6m) avec grande plage, à l'orée d'un joli village médiéval, 2 km de la rivière entre Sarlat et Souillac en Dordogne.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec coin cuisine/salle à manger, salon avec cheminée et canapé lits (30 m2 environ), une salle d'eau avec cabinet des toilettes.

A l'étage (20 m2 environ), 1 chambre double et un palier pour un lit simple ou lit bébé.

À l'extérieur, une terrasse et jardin privé avec barbecue (59 m2 environ), mobilier de jardin et parking privé.

Chauffage électrique, cheminée, double vitrage, tout à l'égout, ADSL, WIFI.

Dans le village de vacances, une piscine chauffée (12m x 6m) et clôturée, petit bassin pour enfants, terrain badminton, table ping-pong, terrain pétanque, pagode Périgourdine avec baby-foot, aires des jeux pour enfants, buanderie. Il y a aussi un petit magasin avec dépôt de pain.

Très jolie maison mitoyenne dans un bel environnement très calme avec superbes vues sur le village médiéval, bon potentiel locatif : entre 300 Euros (basse saison) et 660 Euros (haute saison) par semaine, couchage 4 personnes.

Idéal pour maison de vacances ou locations saisonniers. Site protégé. Site internet inclus.
Les +: piscine, parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée.

Chaque propriétaire partage une co-propriété d'environ 1,5 hectares de terrain avec piscine sécurisée et clôturer, court de Badminton, terrain de pétanque, aire des jeux, parc, bois naturel.

SecteurSarlat,
ProximitéEntre Sarlat et Souillac
Situation géo.Dordogne Périgord Noir
VueVue du village médiéval et la campagne
ExpositionSud, Sud Ouest
Accès à InternetADSL, WFI
AssainissementTout à l'égout
EauEau de ville
Type constr.Construction traditionnelle
Parking/GarageP
 
Charges (p/mois)11€
Charges chauffage (p/an)170€
Estimation frais de Notaire   9 200€
Taxe foncière442€

Informations sur l'immeuble

Ce bien est soumis au statut de copropriété, faisant partie d'une copro de 12 lots.

Bilan énergétique

F  DPE (Conso. énergie): kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Emission gaz): kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 51 m², St julien de lampon)

Surface habitable   51 m² environ
Séjour   30 m² environ
Terrasse20 m² environ

Avantages (maison, St julien de lampon, 2 pièces)

chambres mansardées, chambres spacieuses, entièrement rénové

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