Vente maison - LOUIN
105 m², 7 pièces

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Maison de 105 m², en vente à LOUIN - ABORDimmo

Coup de coeur !
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  168 250€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  160 000€ TTC
Honoraires : 5,16% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. VSA10930
  • Maison de 7 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 105 m² environ
  • Sur un terrain de 1600 m²
  • Maison individuelle
  • Vide

Une belle maison de village rénovée avec jardin attenant, garage et dépendances. La maison propose un hébergement sur 3 étages avec 4 chambres, salle de bains, galerie sur salon, salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, cuisine, buanderie et terrasse ensoleillée couverte avec vue sur village. La maison bénéficie du chauffage central au fuel et double vitrage.

À proximité de St Loup, une belle ville de caractère sur la rivière Thouet et facilement accessible en voiture (5 minutes) ou à vélo (10-15 minutes), sur de jolies ruelles, à côté de champs de tournesols, d'orge et de petits bois.

Accès: aéroports les plus proches POITIERS 50 min, NANTES 90 min, LA ROCHELLE 1H30.

Les attractions locales comprennent Lac Cebron avec des sports nautiques (10 minutes), St Loup (5 minutes) avec hôtel, château restaurant, cafés et promenade au bord de la rivière, parcs à thème Puy du Fou 50 minutes, Futuroscope 45 min.
Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s).

SecteurSt Loup Lamaire,
ChauffageFuel, Bois
Parking/GarageGarage et parking
 
Estimation frais de Notaire   13 500€

Bilan énergétique


Surfaces (maison, 105 m², Louin)

Surface habitable   105 m² environ
Séjour   25 m² environ
Terrasse12 m² environ
Garage12 m² environ

Surfaces (détails)

Chambre 4 (1er étage) (10 m²)
Chambre 3 (1er étage) (10 m²)
Grenier (2ème étage) (50 m²)
Chambre 1 (RDC) (12.5 m²)
Chambre 2 (RDC) (10.5 m²)
Salle de bains (RDC) (7 m²)
Salon (Rez de jardin) (25 m²) avec cheminee
Cuisine aménagée (Rez de jardin) (11 m²)

Avantages (maison, Louin, 7 pièces)

Combles aménageables, Sortie du bourg, Jardin clôturé, parking, Quartier calme, Rurale, Construction en pierres, placards

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