Retour à la liste Ventes - Vente maison - Maison à LE BUSSEAU

Vente maison - LE BUSSEAU
267 m², 10 pièces

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Maison de 267 m², en vente à LE BUSSEAU - ABORDimmo

A saisir !
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  272 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  260 000€ TTC
Honoraires : 4,81% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. VAS10935
  • Maison de 10 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 267 m² environ
  • Sur un terrain de 8175 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Vide

Superbe opportunité d'acheter un beau 'Logis' du 18eme siècle rénové avec gout et qualité. 2 minutes de Le Busseau et proche limite de Deux Sèvres et Vendée. Entre des villes de l'Absie et Coulonges sur l'Autize avec des commerces. 30 minutes de Puy du Fou et une heure des plages vendéennes. La maison est complètement rénovée avec double vitrage et chauffage gaz. Une cuisine aménagée et équipé avec cheminée granite et poêle. Beau jardin avec dépendances de 8175m² .

Il y a un tour, (juste rénové) et un annexe/gîte avec 2 chambres. Il y a la possibilité de joindre avec la maison de faire une grande maison. A VOIR


Maison Principale : RDC : Entrée spacieuse, salon avec cheminée d'époque, cuisine/salle à manger, buanderie avec chaudière gaz, toilette, dégagement est cave de vin. L'Etage : grand palier/bureau, chambre principale avec belle vue sur le jardin et campagne. Dressing. Palier avec 2 chambres et salle de bains. Grenier aménageable. Annexe : RDC : Salon, cuisine, buanderie, cave, toilette. L'Etage : Palier, 2 chambres, salle de bains et toilette. L'Exterieur: Entrée portail et tour, garage, autres dépendances. Il y a une fosse toutes eaux qui servent les deux maisons.

Le prix de vente inclus frais d'agence de 5% (260 000€ prix net). Les frais sont payés par l'acheteur lors de la signature de l'acte de propriété.
Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave, cour.

ProximitéVendée
VueSur campagne
Accès à InternetOui
AssainissementFosse (Conforme)
ChauffageGaz
Type constr.Pierre
 
Estimation frais de Notaire   20 438€
Taxe foncière700€

Bilan énergétique

E  DPE (Conso. énergie): 185 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Emission gaz): 37 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 267 m², Le busseau)

Surface habitable   267 m² environ
Séjour   35 m² environ

Surfaces (détails)

chambre 2 (1er étage) (16 m²)
Bureau (1er étage) (12 m²)
Dressing (1er étage) (4 m²)
Chambre 3 (1er étage) (10 m²)
Chambre 5 (1er étage) (10 m²)
Chambre 1 (1er étage) (37 m²)
Chambre 4 (1er étage) (30 m²)
Grenier aménageable (2ème étage) (30 m²)
Entrée (RDC) (18 m²)
Salon (RDC) (30 m²)
Cuisine (RDC) (17 m²)
Cuisine - SAM (RDC) (25 m²)
Buanderie (RDC) (9 m²)
Toilettes (RDC)
Buanderie (RDC) (5 m²)
Salon (RDC) (35 m²)
Cave (RDC)

Avantages (maison, Le busseau, 10 pièces)

chambres spacieuses, Construction en pierres, Gîte, Grenier aménageable, Jardin arboré, lumineux, Original, parking, Potentiel chambre d'hôtes, Quartier calme, Rurale

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