Retour à la liste Ventes - Vente maison - Maison à LA CHAPELLE BERTRAND

Vente maison - LA CHAPELLE BERTRAND
110 m², 10 pièces

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Maison de 110 m², en vente à LA CHAPELLE BERTRAND - ABORDimmo

Exceptionnel !
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  210 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  200 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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  • Réf. VSA10942
  • Maison de 10 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 110 m² environ
  • Sur un terrain de 3500 m²
  • Maison individuelle
  • Vide

Moulin d'eau rénové dans un emplacement privé étonnant, avec propre déversoir, rivière, piscine naturelle pour la natation, gîte, long trajet privé et jardin. Aucun voisin immédiat. À seulement 5 minutes de Parthenay avec magasins, restaurants, cafés et quartier médiéval célèbre.

Le moulin a été acheté il y a 40 ans, lorsque le viaduc a été fermé en permanence, et a été restauré avec amour par son propriétaire actuel. C'est un havre de paix et de tranquillité, et un refuge pour la vie sauvage avec des visites fréquentes de cerfs et martins-pêcheurs.
Le jardin inférieur, bordé par une petite rivière cristalline, est idéal pour créer des vacances camping glamour. En outre, il y a le gîte pour 3 personnes.

Maison principale, rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine ouverte-salle à manger-salon (36m2) avec cheminée et poéle - qui fournit chauffage dans toute la maison. Portes en verre donne à la terrasse. Bureau, chambre, salle de bains.
1er étage: Atterrissage avec de beaux armoires encastrées, couloir, trois chambres de bonne taille, toutes avec de belles vues sur le rivière et jardin.
Cellier avec cave à vin. Carport.

Gîte, rez-de-chaussée: salon ouvert avec murs en pierres apparentes et poêle à bois Godin original. Cuisine d'angle aménagée. Escalier ouvert au 1er étage mezzanine avec chambre double et salle de bains.
Le garage attenant pour quatre voitures.

Les attractions locales comprennent un paysage luxuriant et ondulé idéal pour la marche, le cyclisme, la nature, la pêche, l'équitation. Parcs à thème Puy du Fou et Futuroscope et à moins de 45 minutes en voiture. Golf 20-30 minutes au Château Les Forges et Château Petit Chéne.

Les aéroports plus proches et train (TGV) sont à Poitiers, à 45 minutes, à La Rochelle et à Nantes, à 90 minutes.

Rarement disponible. Conseillé.

Le prix de vente comprend les frais d'agence de 5% (prix net 250000 €). Les frais d'agence sont facturés à l'acheteur le jour de l'achèvement.
Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s).

Fontaine avec eau potable

SecteurParthenay,
Assainissementfosse septique
ChauffageBois
 
Estimation frais de Notaire   16 400€

Bilan énergétique


Surfaces (maison, 110 m², La chapelle bertrand)

Surface habitable   110 m² environ
Séjour   18 m² environ
Terrasse12 m² environ

Surfaces (détails)

Chambre 4 (1er étage) (15 m²)
Chambre 3 (1er étage) (10 m²)
Chambre 2 (1er étage) (12 m²)
Bureau (RDC) (12 m²)
Entrée (RDC) (6 m²)
salon- séjour (RDC) (18 m²) avec cheminée et poéle a bois
Chambre 1 (RDC) (10 m²)
Cuisine aménagée (RDC) (18 m²) cuisine ouvert - salle a manger
Salle de bains (RDC) (5 m²)
Dépendances (Rez de jardin) (80 m²) Gite au deux étages, 50m2, avec garages 30m2

Avantages (maison, La chapelle bertrand, 10 pièces)

Jardin arboré, Gîte, Original, parking, Quartier calme, Rurale, Construction en pierres, placards

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