05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Charmante maison de caractère sur la rivière à Sanxay


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Maison de village 98 m² - 6 pièces - Sanxay 88 000 HAI*


Description de l'offre Ref VSA1187


Une maison tres charmante, médiévale, renové, offrant 4 chambres, salon et cuisine équipé, terrasse et petit jardin au bord de la rivière Vonne dans le charmant village romain de Sanxay.

RDC: cuisine équipé avec ancienne cheminée (18m2), salon-sejour (19m2) avec portes vitrées ouvrant sur la terrasse

4 chambre - deux avec vues magnifique sur la rivière et le pont romain. Salle de bains.

Jardin (40m2), carrelé, avec terrace (15m2)  et petit cabanon (4m2). 

La maison se trouve à 3 mètres au-dessus de la rivière et n’a jamais été inondée. Il est possible de créer une petite jetée privée sous le jardin, au bord de la rivière, pour un bateau à rames ou canoë. La rivière offre d'excellentes possibilités de sorties avec des canoës en amont de 2 à 3 km. De l'autre côté du pont se trouve un parc public avec piscines. Sanxay attire également les visiteurs avec ses spectacles d’opéra d’été en plein air dans le théâtre amphi aux parc romains.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 86600


Surface habitable (m²) 98 m²


Surface loi Carrez (m²) 98


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue Vue sur la rivière


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1500


Prix de vente honoraires TTC inclus 88 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 83 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


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