05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Rénovation élégante d'un cottage entièrement meublé


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Maison 83 m² - 6 pièces - La Boissière-En-Gâtine 120 750 HAI*


Description de l'offre Ref VAH1150


Belle maison de 87 m² rénovée avec 2 chambres à coucher et poutres d'origine dans un petit hameau, à 8 minutes de Mazières-en-Gâtine avec une pharmacie, un hypermarché et un golf à proximité. Le rez-de-chaussée est carrelé, le salon / séjour a un poêle à bois, la cuisine est entièrement équipée et il y a une salle d'eau avec une douche italienne. A l'étage sols stratifiés, 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et wc. Meublé avec goût, c'est une maison de vacances idéale ou une résidence permanente.

 

À l'arrière de la maison se trouve un patio et une terrasse, une grange / atelier détaché avec électricité (pourrait être converti), bûcher, cour, puits pouvant être pompé et jardin à cultiver.

 

Située à 15 minutes de Champdeniers-Saint-Denis et de Secondigny, toutes deux avec pharmacie, supermarché, boulangeries, quincaillerie et services, la ville médiévale de Parthenay avec tous commerce et services est à 25 minutes et la capitale départementale de Niort à 35 minutes. Le Marais Poitevin (Venise Verte) est à 35 minutes, le Puy du Fou à 70 minutes, le Futuroscope et Poitiers avec l'aéroport international et le TGV à Paris sont à une heure ; La Rochelle et la côte vendéenne sont facilement accessibles en 1 heure 15, Nantes en 1h45 et les ports de Saint-Malo en 3 heures et Dieppe en 5 heures de route.

 

Le prix de vente comprend des frais d'agence de 5% (prix net de 115 000 euros). Les frais sont payés par l'acheteur lors de la signature de l'acte de propriété.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79310


Surface habitable (m²) 83 m²


surface terrain 1 390 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Interphone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 120 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 222 €


Taxe d'habitation 348 €


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