05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Prix réduit pour la vente rapide ! Maison secondaire ou résidence avec potentiel très proche du golf !


< Retour

Partager sur

gallery loader

Maison de village 96 m² - 7 pièces - Saint-Pardoux 69 800 HAI*


Description de l'offre Ref VAH1097


Une maison de vacances idéale, à 8 minutes en voiture du golf de Mazières-en-Gâtine, avec un petit supermarché pratique, au cœur de la communauté animée de Saint-Pardoux, avec 2 écoles, un parc public et terrain de jeux, un court de tennis, une bibliothèque, plusieurs associations et de nombreuses activités (nouvelle boulangerie à venir !). La ville médiévale de Parthenay est à 15 minutes en voiture avec tous les commerces et services. L'aéroport de Poitiers (vols directs vers Londres Stansted) et la gare TGV principale vers Paris sont à moins d'une heure de route. Les plages de Vendée et l'aéroport de La Rochelle peuvent être atteints en 1-1/4 heures. Les ports de Caen, Dieppe et Le Havre sont à 4-5 heures

Environ 200 ans avec des planchers de bois et chauffage central au fioul, la maison dispose de 3 chambres et un grenier. Entrer dans le grand salon avec un poêle à bois dans la cheminée et 2 ventilateurs de plafond, continuer à une cuisine équipée ouverte (cuisinière à gaz, four électrique) avec une porte à la cour patio - pas de jardin si peu d'entretien. Il y a un WC sur le salon et la porte des escaliers vers une grande cave, une pièce séparée avec chaudière et réservoir de carburant. A l'étage, un grand palier, 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et un escalier menant au grenier. Le palier du 2ème étage a été utilisé comme un espace de bureau et il y a une chambre et une grande salle de jeux / stockage - amplement d'espace pour rénover dans une chambre supplémentaire et salle de bains. Simple vitrage mais bien scellé, la maison est sur le secteur. Il y a un garage séparé avec rangement supérieur sur la route à l'arrière de la maison.

 

Le prix de vente comprend des frais d'agence de 4 800 euros (prix net 65 000 euros). Les frais sont payables par l'acheteur lors de la signature de l'acte de propriété.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79310


Surface habitable (m²) 96 m²


surface terrain 124 m²


Surface loi Carrez (m²) 78


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Etage 3


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1820


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 69 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,38 %


Taxe foncière annuelle 445 €


copropriété NON


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ABORDIMMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ABORDIMMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ABORDIMMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* Honoraires d'Agences Inclus