05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

IMPRESSIONNANTE MAISON DE MAITRE PRÈS DU GOLF AU CHATEAU PETIT CHENE, MAZIERES-EN-GATINE


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Maison 360 m² - 14 pièces - Mazières-En-Gâtine 346 500 HAI*


Description de l'offre Ref VSA1099


MANOIR PRESTIGIEUX avec gîte, trés bien présenté et magnifiquement rénové, avec charme et en conservant une richesse de caractéristiques originales.

COMPRIS: 7 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAINS, 4 SALLES DE SÉJOUR, 2 CUISINES

COUR avec fontaine circulaire et portes en fer forgé.

JARDIN orienté plein sud, 3.800 m2, avec terrasse ensoleillée et veranda.

CAVE AU VIN

GARAGE (Possibilité de créer une deuxième gite, plans disponibles).

Cette grande propriété, construite en 1852, est située à 5 minutes à pied du centre du village avec supermarché, boulangerie, école, banque, commerces divers.

GOLF au Château Le Petit Chêne, à 5 minutes en voiture de la propriété.

REZ-DE-CHAUSSÉE: Grand hall d'entrée (3x10m) avec des grandes portes doubles opposées donnant sur la cour et le jardin. 2 salons avec cheminée et poêle à bois, salle à manger, cuisine equippé, buanderie, terrace ensoleillé, véranda.

1er ETAGE: 4 grandes chambres, 2 salles de bains, palier spacieux (3x10m).

2eme ETAGE: Grand grenier avec possibilité de créer 3 chambres et salles de bains.

GITE: Séjour avec cheminée et cuisine ouverte equippé, 2 chambres au 1er étage, 3eme chambre en grenier, salle de bain, cour privée avec terrasse.

CAVE bonne hauteur de plafond, murs en pierre, sol de gravier, casiers à vin.

JARDIN orienté plein sud, 3.800 m2, avec ancienne maison en pierre (ancienne four à pain).

La plupart des meubles peuvent être inclus dans la vente, à convenir avec le vendeur.

Le prix comprend 5% de frais d'agence payables par l'acheteur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79310


Surface habitable (m²) 360 m²


surface terrain 3 500 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe d'habitation 725 €


copropriété OUI


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