05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

JOLIE FERMETTE


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Ferme 150 m² - 4 pièces - Saint-Barbant 173 000 HAI*


Description de l'offre Ref VAW1095


Coquette Fermette en pierre de pays habitable immédiatement de 150 m2 sur 3 hectares de terrain. Au pied des Monts de Blond, à 15 minutes de Bellac, à 55 minutes de Limoges, de son aéroport et de la gare TGV. Au rez de chaussée un hall d'entrée, une cuisine de 25m 2, un grand séjour, une chambre, une salle de bains, toilettes indépendantes. A l'étage un espace bureau en mezzanine avec une grande chambre. Chauffage au bois et éléctrique. Aucun travaux à prévoir. Dépendances attenantes avec 2 grands box, grange et atelier. Aucun vis à vis, proche des commerces et des administrations. Les frais de l'agent sont à la charge de l'acquéreur en sus du prix net vendeur et de 6% payables le jour de la réitération de l'acte.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 87330


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 3,07 ha


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Sur prairie


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1920


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 173 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,85 %


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


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* Honoraires d'Agences Inclus