05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Réduit ! Belle vieille grange en pierre.


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Immeuble Le Busseau 10 700 HAI*


Description de l'offre Ref VAH1070


Super espace de 650m2 totale pour créer une maison de vacances ou garer une caravane avec vue sur la campagne, la propriété comprend une belle grange (180m2) en pierre ancienne, garage attenant, zone de stockage / atelier (15m2), plus un petit bois / champ. Il pourrait être restauré et converti en un petit chalet ou utilisé pour stocker le foin. Ouvert sur le côté, le toit de la grange est en bon état avec le petit bois à l'arrière. L'électricité est disponible mais pas encore mesurée (l'acheteur peut arranger avec le fournisseur) et l'eau provient d'un puits, par le seau - une pompe pourrait être organizée avec le propriétaire actuel.

Il faut le voir pour considérer son potentiel.

Situé dans un petit hameau du Busseau, La Chapelle Thireuil propose une boulangerie / épicerie et un bar-café convivial à seulement 3 minutes en voiture ou 30 minutes de marche. Coulonges-sur-l'Autize avec un marché du mardi, supermarché, commerces et services est à seulement 11 minutes en voiture, La Châtaigneraie est à 20 minutes avec tous les commerces ; Les plages de Vendée et l'aéroport de La Rochelle sont à 1h10, Nantes à 1h30 et les ports de Caen, Le Havre et Dieppe sont à 4-5 heures de route.

Le prix de vente comprend des honoraires d'agence de 3 000 euros (prix net de 7 700 euros). Les frais sont payés par l'acheteur lors de la signature de l'acte de propriété.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79240


surface terrain 650 m²


Nombre de niveaux 1


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 10 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 7 700 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 38,96 %


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