05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Maison spacieuse avec 2 appartements, des granges et 4200m², sud de la Vendée.


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Maison 200 m² - 14 pièces - Thiré 150 150 HAI*


Description de l'offre Ref 1075


Une maison spacieuse avec 2 appartements, des granges et 4200m², dans le sud de la Vendée.
200m² de surface habitable, Chauffage central au fioul, en partie double vitrage UPVC, Internet, téléphone.

Maison principale - même carrelage partout.
ENTREE 10m², BUREAU 5,5m², SALON 35,60m², CUISINE 22,70m², CHAUFFERIE 7,20m², PIECE 13m², GARAGE 65m².
Au 1er étage, escalier en chêne: PALIER 10m², WC 1.5m², SALLE DE BAIN 8.20m², CHAMBRE 10.80m², CHAMBRE 15m².

Appartement rez-de-chaussée, accessible par l'entrée principal:
CUISINE - SEJOUR 16.40m², CHAMBRE 11.90m², SALLE D'EAU ET WC.

Appartement au 1er étage:
ENTRÉE 6.2m², CUISINE - SEJOUR 21m², SALLE DE BAIN 5.5m² et WC. CHAMBRE 17.60m².

ATTACHÉ, DERRIÈRE DE LA MAISON SONT 3 GRANGES EN PIERRE d'environ 150m².
CAVE en pierre, accessible par un escalier en pierre.
PETITE MAISON ET UNE GRANGE DE 47m² à rénover.
GRANDE DÉPENDANCE OUVERTE de 7,5 m de hauteur, à rénover.

Terrain de 4200m².

Le village dispose d'un terrain de sport, terrain de pétanque, centre communautaire, bar, église, garderie et école.
1 heure de La Rochelle 17000 et Nantes 44. Il est à moins d'une heure de la magnifique côte ouest des Sables-d'Olonne 85100 et La Tranche-sur-Mer 85360.
Fontenay-le-Comte 85200 est à 20 minutes et la petite ville de Sainte-Hermine 85210 est à 5 minutes / 4km avec un marché tous les vendredi.

Prix 150 150 euros incluant 5% de honoraires d'agence, à payer par l'acheteur à l'achèvement. 143 000 euros net vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 85210


Surface habitable (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 8


Prix de vente honoraires TTC inclus 150 150 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 143 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


copropriété NON


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* Honoraires d'Agences Inclus