05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Maison de campagne avec terrain et dependances


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Maison 157 m² - 8 pièces - Maisontiers 142 450 HAI*


Description de l'offre Ref VSA10928


Maison renové avec dépendances et 1,5 hectares de terrain, située dans un environnement rural à environ 3 km du village de Maisontiers avec château, et à 10 minutes de Parthenay avec quartier médiéval, commerces et restaurants.

La maison est en plein pied avec 3 chambres, 2 salles de bains, grande cuisine, deux pieces (bureaux et sejour), et grande véranda-sejour.

Il y a un garage attenant, plusieurs espaces d'utilité, grange et hangar, verger et potager, deux champs (tot. 1,5 ha).

Egalement, il y a le possibilité d'acquérir le lac de pêche attenant avec terrain environ 1,5 hectare  (voir ref. VSA1217).

Les attractions locales comprennent les parcs à thème Futuroscope et Puy du Fou, les villes et villages médiévales, c'est un veritable paradis pour des promenades et le cyclisme dans une cadre rurale.

Le propriété offre l'opportunité de créer de nombreuses activités : camping, vacances d'activité, ou comme les locaux commerciaux avec des dependances d'environ 730m2.

Aéroports les plus proches a Poitiers (45 min), Nantes et La Rochelle (1h40).Cognac par voiture dans 2 heures, Bordeaux 3 heures, plages côtières 1h45. Paris en train (TGV) 1h45.

A saisir.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79600


Surface habitable (m²) 157 m²


surface terrain 1,50 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 142 450 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 135 025 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


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