05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

UNE MAISON A RAFRAICHIR SEULEMENT


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Maison 80 m² - 6 pièces - Viennay 39 800


Description de l'offre Ref VAH1030


Cette propriété doit être vu pour apprécier son potentiel - elle est idéal pour les premiers acheteurs ou un investissement.

La maison a besoin d'être rafraichie mais ne nécessite pas beaucoup de travail pour être habitable. Le rez-de-chaussée est carrelé et dispose d'un salon de 20m², d'une cuisine lumineuse de 16m², d'une buanderie, de toilettes et d'une salle de douche. Au 1ère et 2èmes étages : 2 chambres de 14 et 15m². Il avait un nouveau toit il y a quelques années et dispose d'un chauffage central au fioul. En face de la maison se trouve un garage de 14m² avec un grenier et attaché à la maison un jardin clos avec un puits.

La propriété adjacente, VAH1031, pourrait être achetée en même temps pour un potentiel encore plus grand !

Viennay dispose d'une boulangerie, d'une salle de sport et d'une école primaire : il se trouve à 8 minutes en voiture du centre de Parthenay avec tous les commerces et services et la capitale départementale de Niort est à 35 minutes. Poitiers, avec l'aéroport et le TGV à Paris est à seulement 1 heure et l'aéroport et les plages de La Rochelle sont à 1h30. 

Le prix de vente comprend les honoraires d'agence de 4 800 € (35 000 € prix net). Les coûts sont payés par l'acheteur lors de la signature de l'acte de propriété.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79200


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 196 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Etage 2


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 39 800 €


Taxe foncière annuelle 354 €


copropriété NON


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