05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

A RENOVER ENTIEREMENT - UNE POSSIBILITE CHARMANTE !


< Retour

Partager sur

gallery loader

Maison 58 m² - 5 pièces - Viennay 24 800


Description de l'offre Ref VAH1031


Cette propriété doit être vu pour apprécier son potentiel.

Dans une rue calme de Viennay, une commune de la ville médiévale de Parthenay, la propriété dispose d'un petit court clos ainsi que d'un terrain non attenant de 158m² et d'un hangar à l'arrière. Un projet de rénovation qui est évidemment comptabilisé dans le prix, la maison comporte d'un salon de 15m² et d'une cuisine de 10m² en bas ; l'escalier en bois menant au premier étage à 2 chambres (15 et 11m²) avec planchers de bois et le cadre d’un mur pour créer une salle de douche est déjà là. Au-dessus est un grand grenier avec espace debout – potentiellement une chambre supplémentaire de bonne taille. Toutes les fenêtres de la maison sauf une ont été à double vitrage et l'électricité était partiellement neuve il y a 9 ans.

La propriété à côté, VAH1030, pourrait être acheté ensemble pour un plus grand potentiel.

Viennay dispose d'une boulangerie, d'une salle de sport et d'une école primaire : il se trouve à 8 minutes en voiture du centre de Parthenay avec tous les commerces et services et la capitale départementale de Niort est à 35 minutes. Poitiers, avec l'aéroport et le TGV à Paris est à seulement 1 heure et l'aéroport et les plages de La Rochelle sont à 1h30.

Le prix de vente comprend des frais d'agence de 4 800 € (20 000 €, prix net). Les coûts sont payés par l'acheteur lors de la signature de l'acte de propriété.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79200


Surface habitable (m²) 58 m²


surface terrain 230 m²


Surface loi Carrez (m²) 52


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Année de construction 1960


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 24 800 €


Taxe foncière annuelle 121 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ABORDIMMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ABORDIMMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ABORDIMMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/