05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

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Maison 94 m² - 6 pièces - Pompaire 59 800 HAI*


Description de l'offre Ref VAH1024


Cette propriété doit être vu pour apprécier son potentiel : idéal pour un 1er achat ou investissement locatif.  

Dans une commune tranquille à la périphérie de la ville médiévale de Parthenay, cette maison de 94m² sur un terrain de 544m² a seulement besoin de rafraichir : comprenant cuisine et séjour en carrelage, hall, WC, salle d'eau, à l’étage 2 grandes chambres en parquet. Il y a des volets, un chauffe-eau électrique et le chauffage central au fioul. Attenant un garage et une ancienne forge à convertir d’environ 50 m² avec mezzanine et ateliers. Il y a un jardin compact à l'arrière entouré d'un mur.

La propriété à côté, VAH1029, pourrait être acheté ensemble pour un plus grand potentiel.

Tous les commerces et services sont à quelques minutes à Parthenay et la capitale du département de Niort est à 30 minutes. Poitiers, avec l'aéroport et le TGV à Paris est à seulement 1 heure et l'aéroport et les plages de La Rochelle sont à 1h30.

Le prix de vente comprend les frais d'agence de 4 800 € (55 000 €, prix net). Les coûts sont payés par l'acheteur lors de la signature de l'acte de propriété.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79200


Surface habitable (m²) 94 m²


surface terrain 544 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Terrain constructible OUI


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Quartier Pompaire


Topographie plat


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 59 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 55 000,15 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,73 %


Taxe foncière annuelle 428 €


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* Honoraires d'Agences Inclus