05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

BELLE PRESTATION. 6 CHAMBRES, 6 SDB. 3.6HA en La Gâtine. Parfait comme Chambres d’hôtes.


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Maison 300 m² - 17 pièces - Scillé 339 500 HAI*


Description de l'offre Ref VTL1007


Ce magnifique longère de caractère, 300m² habitable. Circa 1850, été rénovée entièrement rénovée. L'isolation partout, fosse septique au normé, 2 poêle à bois, une pompe à chaleur, chaudière au fioul et des panneaux solaires pour l'eau chaude. Ouvertures bois double vitrage, électricité et toitures refaites 2007/2008. 

RDC: SALON: 31m², SALLE A MANGER: 33m², CUISINE ÉQUIPÉE: 33m², BUANDERIE: 12.7m², CHAMBRE PRINCIPALE: 26m² et EN-SUITE SDE avec WC. BUREAU: 7m². CHAMBRE: 15m² avec EN-SUITE SDE et WC. COULOIR avec escalier au 1er étage.

Au 1er étage: BIBLIOTHEQUE-SALON: 27.55m² avec des portes-fenêtres à un balcon de Juliette, CHAMBRE: 15.25m² avec EN-SUITE SDE et WC. CHAMBRE: 17m² avec avec EN-SUITE SDB avec WC. CHAMBRE: 15.75m² avec EN-SUITE SDE et WC. CHAMBRE: 17.25 m² et EN-SUITE SDE avec WC.

DÉPENDANCES en pierre et granit de 250m², comprenant un atelier 14m², préau 38m², garage 14m², grange 92m², préau 44m², dépendance 90m² sans toit, une ancienne grange à laiterie 54m².

Terrain de 3.6 hectares, avec 7000m² de jardin bien aménagés, dont une terrasse couverte, un jardin à fraises, un potager, des arbres fruitiers, un grand parking, des pelouses bien entretenue et un section idéale pour l'installation d'une piscine.

Terrain supplémentaire de 2.9 Hectares est actuellement occupé par un agriculteur, mais aucun problème à reprendre si vous souhaite utiliser le terrain pour sa propre vie, des chevaux ...

Prix réduit janvier 2018 à 339 500€ inclus honoraires de 3.98% à la charge de l'acquéreur. 326 500€ net vendeur.

Tailles approximatives et description complète sur demande.


Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79240


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 3,60 ha


Surface loi Carrez (m²) 36000


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 17


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 5


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 6


Exposition SUD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 339 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 326 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,98 %


Quote Part annuelle des charges 0 €


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* Honoraires d'Agences Inclus