05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Maison de village sur 5 étages pour restauration


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Maison de village 150 m² - 4 pièces - Belvès 139 000 HAI*


Description de l'offre Ref VLB10984


Au Pays des Bastides :  Très grand immeuble de village en pierre sur 5 étages à restaurer d’environ 150 m2 habitables à rafraichir sur 2 étages, petit jardin, local commercial au rez-de-chaussée donnant sur la place du marché avec toutes commerces à pied… idéal pied à terre ou résidence principale avec local commercial à louer… beaucoup de potentiel et très belles vues autour !

 

Caractéristiques Principales :

 

- 150 m2 habitables sur 2 étages avec balcon sur place de marché

- 225 m2 pour 3 autres étages (caves donnant sur jardin, rez-de-jardin et grenier)

- 1 étage avec local commercial, grande pièce, cabinet de toilettes, balcon sur jardin

- 1 étage avec cuisine, salon, chambre, salle d’eau, balcon sur la place

- 1 étage avec 2 grandes pièces 

- 1 étage avec grandes caves et accès au jardin clos de murs

- 1 étage avec grand grenier

- une escalier central desservant toutes les étages

- chauffage électrique et cheminées

- petite cour et jardin clos de murs à l'extérieur environ 80m2 avec entrée privée par rue derrière

- tout à l'égout

- 2 entrées (devant et derrière)

- parking public gratuit dans la place du marché devant

- ADSL, WIFI

- Exposition Nord Est/Sud Ouest

 

Au rez-de-chaussée, entrée par la place du marché : un local commercial avec porte d’entrée privée (16m2);  une porte donnant sur couloir avec accès au cabinet de toilettes (2.5m2) et à une grande pièce avec balcon au Sud/Ouest (21m2). 

 

Au 1e étage, un grand salon avec cheminée, plancher en bois, 2 grandes fenêtres à Nord Est donnant sur le balcon et vue sur la place du marché (30m2), une cuisine (9m2), une chambre avec plancher en bois (16m2) et une salle d’eau avec douche, lavabo et wc (4m2).

 

Au 2e étage, deux grandes pièces avec cheminée (environ 30m2 chacune), plancher en bois, très belles vues. 

 

Très grand grenier avec plancher en bois au dessus aménageable.  

 

Au niveau des caves, 2 belles pièces avec accès au jardin et une petite ruelle derrière avec une place de parking privé.  

 

Un immeuble pour restauration avec beaucoup de volumes dans un village médiéval typique du Périgord Noir.

 

Taxes foncières :    800 Euros environ

 

Frais d'acquisition :  9000 Euros environ

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 24170


Surface habitable (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 5


Vue village et campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %


Taxe foncière annuelle 800 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


plan de sauvegarde OUI


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