05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Vendée, belle maison rénové 4 chambres et 2 salee de bains.


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Maison 135 m² - 10 pièces - Foussais-Payré 147 000 HAI*


Description de l'offre Ref VTL998


Une belle maison de village en très bon état avec 4 chambres, SDB et SDE.
 
** Fenêtres et portes en PVC blanc double vitrage.
** Volets en bois bleu pâle.
** Tout à l'égouts.
** Chauffage central, chaudière à fioul.
** Cuve à fioul 1500 litres.
** Sol carrelé au rez-de-chaussée.
** Taxes Foncière environ 660 € / an.
** Parking.
** Petit jardin facile à entretenir.
** Dépendance.
** Garage et atelier.
** Grand cave.
** Puit.
 
                                                                                                      Rez-de-chaussée: ARRIERE CUISINE 8m² avec porte vitrée au jardin, plaque, évier et radiateur. 
SALLE DE SÉJOUR 26.25m² avec une belle cheminée avec insert, porte au jardin, radiateur et poutres apparentes. 
CUISINE - SALLE A MANGER 37,20m² lumineuse et spacieuse avec 2 fenêtres et une porte. Placards et une île, hotte en acier, poutres apparentes, sol carrelé et 2 radiateurs. Porte à la cave.
SALLE D'EAU 3.6m² avec cabine de douche, WC, vasque et petit radiateur.
PIECE 5.35m² avec plomberie pour machine à laver et porte au garage.
 
                                                                                                                           1er étage: escalier en bois tourné avec mur en pierre apparente.
PALIER 7m² avec armoires.
SALLE DE BAIN 4.20m² avec radiateur, fenêtre, lavabo, placard, baignoire et douche attache.
WC 1m².
4 CHAMBRES 10.30, 10.40, 7.80 et 18m² avec parquet «flottant».
 
                                                                                                            CAVE 63,45m² - sous la cuisine et salle de séjour avec sol en gravier et 2 portes de sortie. GARAGE 70m² - attaché à la maison avec porte électrique, sol en beton et evier. TERRASSE COUVERTE 16m² en pierre avec toit en tuiles, cheminée et barbecue.
 
                                                                                                                              Devant la maison se trouve une terrasse avec le puit d'origine. Entouré d'un mur et d'une clôture. Total 338m².
 
                                                                             Dans le VENDEE, PAYS-DE-LA-LOIRE. À 3 minutes du village de FOUSSAIS PAYRE où se trouve une Auberge / restaurant, une pharmacie, boulangerie, un chambre d'hotes, un petit supermarché, une pizza à emporter, une salle de fete et une école primaire.
                                                                                        À 15 minutes, la ville Renaissance de FONTENAY-LE-COMTE est souvent considérée comme la ville la plus belle de la Vendée et est certainement l'une des plus jolies en France figurant dans le «Plus Beau détours de France». Beaucoup de magasins, restaurants, bars et cafés, plus un marché hebdomadaire.
                                                                                                       Les belles villes de LA ROCHELLE 17000, LA TRANCHE SUR MER 85360 & LES SABLES D'OLONNE 85100 sont 1hr20 minutes.
 
                                                                                                                                                                                       
     Prix 147 000 € y compris les frais d'agent de 5%, payés par l'acheteur. Net de 140 000 €.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 85240


Surface habitable (m²) 135 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Quote Part annuelle des charges 0 €


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* Honoraires d'Agences Inclus