05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Superbe opportunité, une maison unique


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Maison 275 m² - 11 pièces - Nueil-Les-Aubiers 199 500 HAI*


Description de l'offre Ref VAS10994


 Une maison individuelle avec excellent potentiel à faire une maison et gîte avec piscine. Situé dans le nord de Deux Sèvres à Nueil Les Aubiers une ville avez tous commerces. 20 minutes de Cholet. 90 minutes des plages vendéennes et 45 minutes d'Angers avec autoroute et TGV à Paris. 30 minutes du Parc Puy du Fou et 60 minutes à Futroscope. 15 minutes de Bressuire ave tous commerces et terrain de Golf.

Maison principale :Entrée, Salon, cuisine aménagée et équipé, salle à manger, Chambre principale avec salle de bains. 3 autres chambres et salle de bains. WC. Sous-sol avec double garage, buanderie, atelier et chaufferie. Gîte : Entrée, cuisine équipé, grand salon, chambres avec salle de douche. L'Etage : 2 chambres chaque avec une salle de douche. L'extérieur : Parking, jardin avec Piscine d'environ 1700 m ². Surface habitable 275m². A VOIR

 

 

Le prix de vente  inclus frais d'agence de 5% (190 000€ prix net). Les frais sont payés par l'acheteur lors de la signature de l'acte de propriété

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79250


Surface habitable (m²) 275 m²


surface terrain 1 700 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 300 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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