05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Très Belle Maison côte la rivière.


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Maison 350 m² - 13 pièces - Saint-Clémentin 295 500 HAI*


Description de l'offre Ref VAS10919


Une très belle maison en bon état à côte la rivière avec 1.8ha de terrain (2 petits îles) Situé dans le Nord Deux Sèvres entre des villes de Bressuire et Thouars, avec tous commerces. Entre Voulmentin et Argenton les Vallées avec petits commerces. 45 minutes d'Angers et une heure de Poitiers, Nantes et Niort. 90 minutes des plages vendéennes. Une grande maison en pierre rénovée avec gout. 6 chambres et 3 salle des bains dans la maison et une gîte avec 2 chambres et salle de douche. Double vitrage et chauffage fuel.RDC : Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, séjour, véranda, cuisine aménagée, salle d'eau avec toilette. 1ere Etage: palier, chambre principale avec salle de bains, dressing/chambre 6, chambre double, chambre avec salle de douche. Bureau/studio avec escalier à cuisine. 2eme Etage : palier, 2 chambres et salle de bains. Sous-sol : Chaufferie et atelier. Gîte : séjour avec cuisine americaine, 2 chambres et salle de douche. Dépendances. Le prix de vente inclus frais d'agence de5% (280 500€ prix net). Les frais sont payés par l'acheteur lors de la signature de l'acte de propriété

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79150


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 1,80 ha


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 4


Vue la Rivière


Nb de salle de bains 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 281 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %


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