05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

 Une belle maison avec sa propre Tour, terrain de 4109m². Toit en ardoise.


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Maison 136 m² - 10 pièces - Saint-Laurs 168 000 HAI*


Description de l'offre Ref VTL978


Cette maison avec sa propre Tour et 4109 m². 
** Toit en ardoise. ** Toit sur cuisine neuf. ** Portes électriques d'entrée. ** Chauffage central fioul. ** Double vitrage. ** Volets métal. ** 3 chambres. ** Salles de bains. ** Salle d'eau. ** Garage et dépendances. ** Puit avec pompe pour le jardin.                                                                                                                  

Entrée par des portails électriques, ouvrant sur un superbe jardin avant avec divers arbustes et arbres plantés avec amour depuis plus de 60 ans par le propriétaire actuel.                                                                                                                                                       

Entrée à Tour avec un escalier tourné. 
Palier avec 4 grands placards de rangement. 
Bureau 5.60m² avec fenêtre sur le toit. 
Chambre 13 m² avec cheminée d'origine et grande fenêtre. 
Chambre 10M² avec cheminée d'origine et grande fenêtre. 
Parquet en bois d'origine au 1er étage de la tour.                                                                                                                                                           

Maison principale: 
Cuisine 13m² ouvrant sur Veranda 9.90m². 
Salle D'eau Et Wc 3m². 
Salle À Manger 25.40m² avec plafond à haute, cheminée d'origine, fenêtre et porte aux jardins. 
Salon 23.50m² avec plafonds à hauts, cheminée, fenêtres aux jardins devant et derrière. 
Chambre 17.65m² avec placards et porte aux jardins derrière. 
Salle De Bain 6m² avec baignoire et lavabo. 

Pièce 8m² avec chaudière à fioul pour le chauffage central, environ 8 ans et porte à l'extérieur.                                        Garage 24,45m² avec lumière et eau connecté. Dépendance 26m² avec lumière. 

Terrain de 4109 m². 

Cette propriété est en bon état structurel. Il a été occupé par le même propriétaire pendant 60 ans, donc pourrait bénéficier de la modernisation de la cuisine et la salle de bains et salle d'eau. Le fosse septique aurait probablement besoin d'être mise à jour.                                                                                                                                                                                

Prix 168 000 € y compris le frais d'agence de 5%. 160000€ net vendor. 

Tailles approximative. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79160


Surface habitable (m²) 136 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Quote Part annuelle des charges 0 €


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* Honoraires d'Agences Inclus