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Une villa spacieuse et ensoleillée (construite en 1965), très bien présentée, avec un grand jardin et une vue imprenable sur Parthenay, la rivière Thouet et la campagne environnante.
Rez-de-chaussée (surélevé): hall d'entrée donnant sur salle à manger, salon avec cheminée et access terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, WC. Rez-de-jardin avec accès latéral: hall d'entrée, 2 chambres, salle de bains, WC, cuisine buanderie, chaufferie, garage, cave. Loft / deuxième étage: chambre, salle de bains, couloir avec placards, grenier (2 x 26 m2).
C'est une maison solide de construction sonore avec des murs en pierre naturelle soutenus par des piliers en béton, des sols en béton et des linteaux. Il y a des portes et des fenêtres en bois massif, tout en excellent état et avec des vitres secodaires. Le décor des années 1970 est impeccable, mais peut justifier une mise à jour selon le goût.
Les deux étages sont accessibles aux fauteuils roulants et avec un accès indépendant.
La propriété a un permis d'urbanisme pour la construction d'un logement supplémentaire et / ou d'une extension.
Dans la cour gravillée se trouvent deux étables médiévales, avec des toits récemment rénovés, utilisés comme atelier et entreposage. Le jardin ensoleillé, principalement porté à la pelouse et avec des arbres matures, est divisé par des chemins de pierre et des murs créant différents niveaux. Il est possible d'installer une piscine au sol. De la terrasse, vous pourrez profiter de magnifiques vues sur le Parthenay médiéval, la rivière Thouet et la campagne environnante. Un escalier en pierre privé mène du jardin supérieur à la rivière ci-dessous. La région est un paradis pour les randonneurs et les cyclistes.
La ville de Parthenay est située à 5 mn à pied, par la Porte St Jacques, et offre toutes commodités avec les supermarchés, cafés, restaurants et le charmant quartier médiéval. C'est la «Carcasonne de l'ouest».
AÉROPORTS plus proches: Poitiers (45 mn), Nantes (90 mn), La Rochelle (90 mn).
Attractions: Puy du Fou (meilleur parc du monde 2016), Futuroscope, l'Aquarium La Rochelle, festival de musique Le Poupét, sites historic et parcs naturel.
Code postal 79200
Surface habitable (m²) 175 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue Vue imprenable sur Parthenay et le Thouet
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
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* Honoraires d'Agences Inclus